Prof. Ritzema Boslaan 883571 CV UtrechtTuindorp en Van Lieflandlaan-West

Makelaardij Exclusief Misschien wel het grootste huis binnen het geliefde Tuindorp. Hoe dan ook, een van de breedste, meest vriendelijke en - sfeervolle woningen in de wijk betreft het in ieder geval. Deze dertigerjaren eindwoning werd smaakvol gemoderniseerd en is klaar voor een volgende familie om hier de aankomende jaren comfortabel en onderhoudsvriendelijk te wonen en optimaal te genieten. Het huis staat op een ruim bemeten perceel aan de Ritzema Bos en biedt werkelijk alles wat het leven van een jong gezin tot een feest maakt. De drie lichte woonlagen, goed voor 220 woonmeters, zijn uiterst praktisch ingedeeld en verkeren in opmerkelijk goede staat. Een meer dan volwassen familiehuis op een fantastische plek met aan drie zijden tuin, een stenen schuur en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Zelfs een laadpaal mocht van de huidige eigenaren niet ontbreken. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een indruk van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. Graag lichten we een en ander toe. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot het trottoir en biedt samen met de zijtuin ruimte voor de auto en fietsen. Een brede voordeur maakt via een vestibule een centrale hal bereikbaar, hetgeen zorgt voor prettig thuiskomen. Vanuit deze hal met toegang tot een ruime en goed bruikbare kelder met stahoogte en een toiletruimte, vertrekt een brede bordestrap naar de verdiepingen. De aantrekkelijke leefruimte bestaat uit een brede kamer en suite met aan de voorzijde een erker vanwaar vriendelijk contact met de straat, twee zijramen en tuindeuren bij het eetgedeelte. Met op mooie dagen deze deuren geopend, voelt buiten als een verlengde van het wonen binnen. Aan de achterzijde werd de eetkamer in open verbinding gebracht met een geweldige keuken die naast te zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur en over volop werkruimte beschikt, het mogelijk maakt om tijdens het koken gezellig in contact te blijven met het gezin en eventuele gasten aan tafel. Alle mogelijkheden voor liefhebbers van het echte bourgondische leven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich op de begane grond tenslotte een aparte kamer die het als werk-/studeerkamer voor de ouders dan wel als speel-/of gamekamer voor de kinderen, goed zou kunnen doen. Eenmaal op de eerste verdieping voelt het al net zo ruimtelijk. Vanaf de overloop is daar als eerste een opvallend grote ouderslaapkamer met volop ruimte rond het bed en plek voor een grote kledingkast of - wand. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met mooie afmetingen en is er naast een grote en complete badkamer, een aparte wasruimte die ervoor zorgt dat het in de slaapvertrekken altijd netjes kan zijn. Aan drie zijden zorgen meerdere ramen voor licht en contact met buiten en is er aan de achterzijde een balkon over de volle breedte van het huis. De tweede verdieping beschikt tenslotte over twee grote slaapkamers, een badkamer en volop bergruimte en is de kap zowel aan de voor- als achterzijde uitgevoerd met twee dakkapellen. Kortom; wat valt er nog te wensen? Mochten we jullie interesse hebben gewekt dan komen we graag in contact. We kunnen desgewenst aanvullende informatie verstrekken of misschien willen jullie wel direct een afspraak maken om de woning zelf te kunnen ervaren. Voor een exclusieve bezichtiging zullen we ruim de tijd nemen. We kijken uit naar jullie reactie, we kijken uit naar jullie komst. Graag tot ziens.