Rembrandtkade 243583 TN UtrechtSchildersbuurt

Een prachtige kans op een bijzonder charmant woonhuis met topgevel en een heerlijke tuin aan de achterzijde en fraai uitzicht aan de voorzijde. De woning is gelegen in het geliefde Utrecht-Oost. Verkoper heeft de woning tijdens haar bezit altijd goed onderhouden. Ook is de woning aan de achterzijde deels uitgebouwd. De gemaakte keuzes zorgen voor een sfeerrijk geheel. De woning is gelegen in een rustige straat op een fantastische locatie op loopafstand van het Wilhelminapark. Ook loop je zo naar het gezellige winkelgebied van de Adriaen van Ostadelaan. De historische binnenstad is slechts op 8 minuten fietsafstand gelegen. In principe is alles wat je nodig hebt dus op korte afstand. Inclusief de supermarkt, de buurtkroeg, de verfijnde delicatessenzaken en de koffietentjes. Fiets of wandel je op zaterdagochtend naar de bloemenmarkt op Janskerkhof of liever naar de Veldkeuken in Amelisweerd? Wil je de stad uit? Snelle OV-verbindingen en uitvalswegen zijn nabij. De bushalte is om de hoek. Indeling Begane grond: Fraaie entree met marmeren vloertegels en lambrisering, glas in looddeuren en muurornamenten, gang, trapkast, toilet, woon-/eetkamer met authentieke bordenkast, open haard, houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is uitgerust met een dubbel keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin maar ook het nieuw aangebouwde gedeelte te bereiken. De ruimte is thans in gebruik als bijkeuken en is v.v. een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zonnige tuin (zuidoosten) is voorzien van fraaie bestrating en borders. 1e verdieping: Overloop met c.v.-kast, L-vormige slaapkamer aan de voorzijde met topgevelraam, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, inpandige badkamer met douche, wastafel en toilet. De gehele verdieping is v.v. een massief houten vloer. We kunnen veel over deze woning zeggen en schrijven maar dit is bovenal een huis dat je moet zien! Bijzonderheden: - Woonoppervlak: circa 92 m². - Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2014). - Elektra: ruim voldoende groepen met aardlekschakelaar(s). - De woning is voorzien v.v. dubbele beglazing. - Veel details zoals paneeldeuren en glas in loodramen die dit soort huizen leuk maken zijn behouden gebleven. - Energielabel D - Aanvaarding in overleg. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen we je graag door naar bijgevoegde plattegronden. KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN. OOK HEBBEN WE VAN DEZE WONING EEN ECHTE VIDEO LATEN MAKEN. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE