Renoirhof 213544 KD UtrechtHet Zand-West

O kijk, dat is leuk, een huis met een bijzondere buitenkant en een verrassende inhoud. Tel daar bij op het heerlijke rustige hofje en een eigen parkeerplaats, dan wil je toch gewoon komen kijken! In de voortuin bevinden zich twee deuren: eentje naar de hal en eentje naar een flinke berging waar modderlaarzen en fietsen welkom zijn. Op de begane grond tref je een heerlijke woonkeuken en je loopt zo de tuin gelegen aan het water in. Het ontwerp van het keukenblok met inbouwapparatuur schittert van eenvoud, met als eye catcher dat knalrode kastenblokje in de hoek. We voorspellen dat je hier vaak zult zitten, ook omdat de tuin eraan grenst. Schuifpui open ’s zomers en urenlang ontbijten of natafelen in het weekend. En die tuin, daar willen we het ook even over hebben. Want die ligt dus met een megavlonder aan het water. Bootje erin en varen maar. Wie weet deze zomer? De ruime woonkamer beslaat de hele eerste verdieping en is dus bijna tien meter lang! Je heb er een prima uitzicht over het water achter het huis. Nog een etage hoger bevinden zich de (drie) slaapkamers en de badkamer. Die laatste is ook weer niet alledaags met de zwarte accentbaan in de betegeling. Met een ruime inloopdouche en bad is deze compleet ingericht. Omgeving: De gezinswoning ligt op een verkeersluw eiland in een kindvriendelijke buurt met alle wenselijke voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, het mooie Maximapark, een treinstation en haltes voor het openbaar vervoer zijn nabij. Binnen 5 minuten ben je in Leidsche Rijn Centrum met een horecaplein, 130 winkels en ruime parkeermogelijkheden. Binnen 10 minuten ben je in hartje Utrecht. Kortom, een heerlijke woning op een geweldige locatie! Indeling; Begane grond; Entree/hal met aangrenzend een ruime inpandige berging en toiletruimte, heerlijke lichte woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De berging beschikt over een aparte loopdeur naar de voorzijde en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin met hoogteverschil. De tuin is voorzien van twee terrassen waarvan één direct aan het water. 1e Verdieping; Heerlijke lichte en ruime woonkamer. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde prachtige grote raampartijen, deze raampartijen reiken tot aan de vloer. 2e Verdieping; Ruime overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer. De moderne badkamer heeft een ligbad, douche en wastafel. Bijzonderheden: - Modern en royaal herenhuis op 5 treinminuten van de Utrechtse binnenstad; - Winkels, scholen, station en kinderopvang op loopafstand; - Eigen parkeerplaats; - De servicekosten voor het binnenterrein bedragen circa € 125,- per jaar; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Mogelijkheid voor extra opbouw met meerdere slaapkamers en eventueel een badkamer; - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.