Renstraat 53581 TP UtrechtOudwijk

Op zoek naar een charmante tussenwoning in het hart van Oudwijk, met twee slaapkamers, moderne afwerking en een tuin op een centrale toplocatie? In het geliefde Oudwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1920) met 2 slaapkamers, moderne badkamer en een achtertuin. De woning is netjes afgewerkt, met hoge plafonds, een lichte woon- en eetkamer, een praktische keuken met zicht op de tuin en een badkamer met dubbele wastafel. Daarnaast is er een bergzolder aanwezig en is in 2023 de cv-ketel vernieuwd. Een ideale woning voor starters, samenwoners of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een complete woning op een centrale locatie. Kom je snel een keer kijken? Ligging De Renstraat ligt in Oudwijk, een wijk die bekendstaat om de karakteristieke bouwstijl en rustige woonstraten. Op loopafstand vind je de Burgemeester Reigerstraat met een Albert Heijn, diverse delicatessenzaken, koffietentjes en boetieks. Ook het Wilhelminapark, de Singel en diverse sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. De Utrechtse binnenstad en Centraal Station bereik je in enkele minuten fietsen. Uitvalswegen zoals de A27, A28 en A12 liggen eveneens dichtbij. Scholen, kinderopvanglocaties en supermarkten zijn ruim aanwezig in de buurt. Indeling Begane grond: entree, hal met garderoberuimte en vernieuwde meterkast. Vanuit de hal toegang tot het toilet met fonteintje. De woon- en eetkamer is licht en beschikt over hoge plafonds, grote raampartijen, een nette vloer en strak afgewerkte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met oven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, met ruimte voor een zit- of eethoek. 1e verdieping: overloop met toegang tot de kamers. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van dubbele wastafel, toilet en een ruime douche. Aan de achterzijde ligt een brede slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde loopt eveneens over de volledige breedte van de woning en beschikt over extra bergruimte. Via de overloop is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. 2e verdieping: ruime bergzolder voor opslag. Hier bevindt zich eveneens de cv-ketel uit 2023. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1920 - Woonoppervlak circa 64 m² - Stadstuin - Cv-ketel 2023 - Energielabel E (dit is een verouderd label, we zijn in afwachting van de nieuwe) - Centrale ligging in Oudwijk, Utrecht Oost - Op loopafstand van horeca, winkels, parken en sportfaciliteiten - Goede aansluiting op uitvalswegen - Oplevering in overleg