Saharadreef 83564 CV UtrechtZambesidreef en omgeving

Te koop gekomen, in een rustige doodlopende straat, is deze ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe achtertuin. De wijk: Een hele diverse en groene wijk met een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Utrecht. Vanaf hier fiets je met ongeveer 15 minuten naar de binnenstad en het Centraal Station. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je binnen enkele minuten naar het grote winkelcentrum met supermarkten (Albert Heijn XL en Dirk van den Broek) en uiteenlopende winkels voor kleding, schoenen en huishoudelijke benodigdheden. In de wijk zijn verschillende parken en zelfs forten te vinden waar je onder andere heerlijk kunt eten en wandelen, en waar voor kinderen ook van alles te doen is. Daarnaast is het mooie Gagelbos samen met het speelbos op loopafstand. In de omgeving zijn tevens verschillende kinderdagverblijven en basisscholen te vinden. Openbaar vervoervoorzieningen (bus en trein) zijn goed te bereiken en de uitvalswegen zijn ook uitstekend aan te rijden. De woning: Begane grond: Via de eigen voortuin loop je door de voordeur de woning binnen. Je komt binnen in de ruime hal waar vandaan je toegang hebt tot de nette toiletruimte die is voorzien van net tegelwerk, hangend toilet en fonteintje. In de hal tref je tevens de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door de ruime en lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte afgesloten ruimte die nu in gebruik is als werkkamer. Deze kamer is doormiddel van het verwijderen van de tussenwand weer gemakkelijk bij de woonkamer te trekken. Aan de achterzijde van de woonkamer tref je de ruime open keuken waar vandaan je toegang hebt tot de ruim 11 meter diepe achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een ruime schuur met achterom. Eerste verdieping: Met de trap vanuit de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes van de verdieping te bereiken met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde twee slaapkamers. Ook de eerste badkamer is op deze verdieping te vinden. Deze moderne badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, een inloopdouche, hangend toilet en een net badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: Met de vaste trap vanaf de eerste verdieping kom je op de overloop van de tweede verdieping. Op de deze verdieping is een ruime slaapkamer te vinden met daarnaast de moderne tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van inloopdouche, hangend toilet en een badkamermeubel met wastafel. Op deze verdieping is tevens veel opbergruimte, de wasmachineaansluiting en de combi cv-ketel te vinden. Goed om te weten: - Wonen in een rustige doodlopende straat; - Woonoppervlakte circa 123 m2; - 5 slaapkamers; - 2 moderne badkamers; - Diepe achtertuin (11 meter diep) met eigen schuur en achterom; - Nieuw energielabel A; - Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel; - De woning is voorzien voorzien van eigen zonnepanelen; - Voorzien van kunststof kozijnen met (HR++) dubbel glas; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Thans gratis parkeren voor de deur; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de openbaar vervoer voorziening; - In de koopovereenkomst zullen de ouderdomsclausule en asbestclausule openomen worden; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.