Samora Machelstraat 103573 XK UtrechtVoordorp en Voorveldsepolder

DIT BETREFT EEN WONING DIE VERKOCHT WORDT DOOR EEN ZORGINSTELLING. DEZE VERKOOP GESCHIEDT ONDER TOEZICHT VAN HET COLLEGE VAN SANERING. TE ALLEN TIJDE GELDT DAT DE VERKOOP GESCHIEDT ONDER DE OPSCHORTENDE VOORWAARDE DAT HET COLLEGE AKKOORD GAAT MET DE VERKOOP. DE WONING ZAL MINIMAAL 6 WEKEN WORDEN GEPUBLICEERD EN IN DE LAATSTE DRIE WEKEN ZIJN ER DIVERSE KIJKMOMENTEN GEPLAND WAARVOOR U ZICH KUNT AANMELDEN, NA AANMELDING KRIJGT U TEVENS TOEGANG TOT MOVE.NL WAAR ALLE INFORMATIE MET BETREKKING TOT DE WONING TOEGANKELIJK IS, VIA MOVE.NL KUNT U TEVENS EEN BIEDING UITBRENGEN TOT AAN DE SLUITINSTERMIJN MAANDAG 14 JULI 10:00 uur. Op de volgende momenten kunt u terecht voor een bezichtiging: - Maandag 16 juni 15:00 - 17:00 - Donderdag 19 juni 8:30 - 10:00 - Dinsdag 1 juli 15:00 - 17:00 - Donderdag 3 juli 8:30 - 10:00 - Donderdag 10 juli 9:00 - 10:30 ******************************************************* Zeer ruime kluswoning volledig naar eigen smaak in te richten. Het betreft één van drie woningen die voorheen in gebruik waren door een zorginstelling. De woningen waren gekoppeld, maar zijn fysiek weer geheel van elkaar gescheiden. Ze worden geheel casco geleverd zonder installaties (elektra en CV), de hoofdaansluitingen zijn wel aanwezig. De omgeving De woning is ideaal gelegen. U zoekt hier de rust op buiten de stad en toch staat u binnen 11 minuten fietsen op De Neude. De uitvalswegen naar de A27, A12, de A28 en de noordelijke ring/rondweg naar de A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en de bushalte richting de stad ligt om de hoek en ook het treinstation van Overvecht is dichtbij te vinden. Winkelcentrum De Gaard met diverse winkels en horeca ligt op loopafstand van de woning. Enkele natuurgebieden, parken en sportverenigingen zijn nabij gelegen. De woning In de wijk voordorp komen drie woningen naast elkaar beschikbaar. Het gaat om een voormalige zorginstelling die opgesplitst is in drie aparte woningen. Dit houdt in dat er nog wel wat gedaan moet worden voordat deze woning een ‘thuis’ kan worden. Zo zit er geen centrale verwarming in en is de indeling wellicht wat anders dan de andere woningen in de straat. Dit geeft u wel de vrijheid om deze woning geheel opnieuw in te delen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst zit in de hal aan de rechterzijde de meterkast, met daarnaast het toilet. Direct aan de linkerzijde zit een kamer die dienst zou kunnen doen als thuiskantoor. Tegenover deze kamer zit een ruime berging met daarnaast nog een berging. Achter de tweede berging zit de woonkamer. In de woonkamer treft u openslaande deuren naar de fijne tuin op het zuiden. Naast de woonkamer zit de badkamer en naast de badkamer zit een ruime keuken met een eigen toegangsdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer. Twee slaapkamers zitten aan de voorzijde van het pand en twee slaapkamers zitten aan de achterzijde van het pand. Door de brede dakkapel aan de achterzijde zijn ook de twee slaapkamers aan de achterzijde heerlijk ruim. Tweede verdieping Boven aan de trap zit een ruime overloop met een wasmachineaansluiting en aan de voorzijde de toegang naar het balkon. Op de tweede verdieping zit ook nog een vijfde slaapkamer. Tuin Aan de voorzijde van de woning zit een ruime voortuin gesitueerd op het noorden. U kunt hier bijvoorbeeld een lekker zitje maken om ’s morgens van een bakje koffie in de zon te genieten of praktischer uw fietsen plaatsen. De tuinen van de drie woningen zijn nu nog met elkaar verbonden, maar deze zijn gemakkelijk te splitsen door het plaatsen van schuttingen. Achterin de tuin staat een stenen berging die voorzien is van elektra. Naast de berging zit een poort die leidt naar de brandgang. Bijzonderheden: - Oppervlakte 135 m², inhoud 452 m³ - Energielabel C - Kluswoning - Tuin op het zuiden - Drie ruime verdiepingen - Vijf slaapkamers - In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.