Seringstraat 263551 TL UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Karakteristieke tussenwoning van ca. 90 m² een open keuken, 3 slaapkamers (gemakkelijk 4 te maken) en een zonnige tuin. Dit gezellige huis ligt in een rustige straat in de populaire Bloemenbuurt, op korte afstand van het centrum van Utrecht. KENMERKEN: - Tuin op het zuidwesten - Ruim balkon - 3 slaapkamers (mogelijkheid om 4 van te maken) - Moderne keuken met kookeiland LOCATIE: De Bloemenbuurt is een bruisende en gezellige wijk die de laatste jaren enorm in populariteit is gestegen. De wijk staat bekend om de sfeervolle starterswoningen en de fijne ligging dicht bij de stad. Op loopafstand vind je diverse lunch- en koffietentjes, supermarkten met ruime openingstijden en het station Utrecht Zuilen. Ook zijn het Julianapark en het bruisende stadscentrum van Utrecht binnen enkele minuten te bereiken. INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonkamer op, met een nette houten vloer en strak gestuukte wanden. Aan de voorzijde is plek voor een gezellige eethoek, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. In de uitbouw, over de volle breedte, tref je ruime keuken met een kookeiland, volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inbouwkoelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich het toilet en wasmachine-aansluiting. De zonnige achtertuin is bereikbaar via de keuken en ligt ideaal op het zuidwesten. Hier kun je de hele dag door genieten van het zonnetje. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt twee fijne slaapkamers en een praktische badkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht, voorzien van een douche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is een prachtige ruimte die nu dienst doet als hoofdslaapkamer. Dankzij de grote kastenwand is deze verdieping zowel stijlvol als functioneel. De ruimte voelt extra ruimtelijk en licht dankzij het moderne ontwerp. Deze verdieping kan ook worden gesplitst door middel van een muur te plaatsen zodat hier 2 slaapkamers ontstaan. Een badkamer is ook een optie, er zit al een waterpunt voor warm en koud water. WAT VERKOPERS ZEGGEN OVER DE WONING: "Na 9 jaar met ontzettend veel plezier gewoond te hebben in deze fijne woning, is het voor ons tijd voor een nieuw avontuur. Wat we hier vooral zullen missen? De perfecte ligging! Met vijf minuten lopen doe je je dagelijkse boodschappen, en met de fiets sta je zó in het bruisende stadscentrum. Ideaal voor wie houdt van rust, maar ook van het gemak van dichtbij de stad wonen. De buurt is rustig en de buren zijn vriendelijk, een plek waar mensen nog naar elkaar omkijken. In de afgelopen jaren hebben we veel geïnvesteerd in het onderhoud van het huis, en dat merk je: het is een woning waar je zó in kunt trekken en je snel thuis zult voelen. Kortom, een plek waar wij met veel liefde hebben gewoond, en waar een volgende bewoner ongetwijfeld net zo van zal genieten." GOED OM TE WETEN: - In de omgeving geldt betaald parkeren - Energielabel C - Treinstation Zuilen op loopafstand