Stephensonstraat 43553 GS UtrechtElinkwijk en omgeving

Elinkwijk ligt als een dorpje in de stad Utrecht. Het is ruim en groen wonen in deze populaire buurt. Rond 1915 werd begonnen met de aanbouw van deze wijk met haar straten met “groene zoom”. Sinds 2013 heeft de gemeente Utrecht deze wijk bestempeld als “beschermd stadsgezicht”. Met het geliefde Julianapark om de hoek, is het hier fijn en rustig wonen. Het pand is een hoekwoning met een woonoppervlak van 125m². Er zijn drie bijgebouwen in de riante tuin (de achtertuin is circa 15 bij 10 meter) die drie kanten van de woning omvat. Een van die gebouwen was ooit een garage en later een praktijkruimte met een eigen ingang. Daarachter is een grote schuur voor fietsen e.d. Daar weer achter is een kunststof tuinhuis voor tuinspullen. Winkels, eetgelegenheden, bushalte, artsenpraktijk en apotheek zijn vlakbij op de Amsterdamsestraatweg. Station Zuilen is op loopafstand. Parkeren kan op eigen terrein, maar ook gratis voor de deur op een afgebakende P-plaats. Aan de overkant zijn twee laadpaalplaatsen. De huidige bewoner hebben er bijna 20 jaar met plezier gewoond. Door de jaren heen hebben zij het huis netjes onderhouden en genoten van de omgeving. Nu komt het huis beschikbaar voor nieuwe bewoners. Indeling: (zie ook de plattegronden) Begane grond: Vanuit de voortuin kun je de woning ingaan via de voordeur of achterom. Achter de voordeur bevinden zich de gang, het toilet, de trapopgang, de trapkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is dankzij de uitbouw ruim 10 meter lang. Doordat de keuken naast de woonkamer zit, is het huis extra breed op alle woonlagen, te weten 6.87m. Via de tuindeuren in de woonkamer of via de keuken zijn de bijgebouwen bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie kamers, waarvan een met een extra toilet, en de badkamer die zowel een douche als een diep ligbad heeft. In de zijkamer zit de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De ruime zolderkamer heeft een nokhoogte van 2.14/2.19 meter. Aan de achterzijde zit een brede dakkapel die veel licht biedt. Goed om te weten: - Bouwjaar circa 1915; - Het perceel is ongeveer 30 bij 10 meter; - Energielabel E; - Dubbele beglazing, grotendeels in kunststof kozijnen; - Voorzien van CV-combiketel uit 2018; - De gasleiding is onlangs vernieuwd, zowel inpandig als buiten door Stedin; - In de koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw woning, Uw trots!