Steve Bikostraat 3583573 BJ UtrechtVoordorp en Voorveldsepolder

Ruimte om te wonen, te werken én volop van het buitenleven te genieten. Deze fijne tussenwoning met voortuin , achtertuin en achterom in Voordorp biedt maar liefst vijf slaapkamers, een royale leefruimte en een verrassend veelzijdige achtertuin met ruime overkapping. Aan een rustige weg in een woonwijk ligt deze eengezinswoning met circa 122 m² woonoppervlakte. Een huis dat bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Binnen profiteer je van een royale woonkamer, vloerverwarming op de begane grond en vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Buiten wacht nog een echte verrassing. De achtertuin op het oosten beschikt over een ruime multifunctionele kamer met eigen keukenvoorzieningen en volop mogelijkheden om te loungen, werken of ontspannen. Zo krijg je hier nét dat beetje extra ruimte waar een gezin altijd wel raad mee weet. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer. De keuken is uitgerust met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een gecombineerde koelkast en vriezer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een royale zithoek en grote eettafel. De lichte tegelvloer en de vloerverwarming zorgen voor extra wooncomfort. In de uitbouw zorgt een lichtstraat voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen mooi in elkaar overlopen. De achtertuin ligt op het oosten en biedt volgens de huidige bewoners zon vanaf de ochtend tot het begin van de avond. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie, terwijl er later op de dag genoeg ruimte is om samen buiten te eten of te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich de ruime multifunctionele kamer. Dankzij de schuifpui kan deze ruimte op verschillende manieren worden gebruikt. Richt hem in als comfortabele loungeplek, creëer een fijne werkruimte aan huis of gebruik hem voor hobby en opslag. Er is bovendien een keukentje aanwezig met wasbak en vriezer. De aangrenzende berging is voorzien van elektra. Ook is de tuin bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, bijvoorbeeld als ouderslaapkamer, kinderkamers of een combinatie met een thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Daarmee is er ook voor een groter gezin voldoende ruimte in huis. In een kast in deze slaapkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat. Vanaf de overloop bereik je bovendien het balkon, een fijne extra buitenplek die de woning nog verrassender maakt. Extra informatie De multifunctionele kamer en de buitenruimtes zijn echte pluspunten van deze woning. De tuin en kamer zijn circa twee jaar geleden aangelegd. Dankzij de schuifpui, het keukentje met wasbak en vriezer en de aanwezige elektra is deze ruimte bijzonder veelzijdig te gebruiken. Ook binnenshuis is aan comfort gedacht. De begane grond beschikt over vloerverwarming en een tegelvloer. Op de eerste en tweede verdieping ligt laminaat dat circa twee jaar oud is. De lichtstraat in de uitbouw zorgt daarnaast voor extra daglicht in de leefruimte. De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel C. Zie jij jezelf hier al wonen met het hele gezin? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek hoeveel ruimte deze woning én de verrassende achtertuin te bieden hebben. We laten je het graag zelf ervaren! Wijkinformatie – Voordorp en Voorveldsepolder Voordorp en Voorveldsepolder vormen samen een rustige, groene buurt aan de noordoostzijde van Utrecht. De opzet is ruim en overzichtelijk, met veel woonstraten, groenstroken en speelplekken die de omgeving prettig maken voor gezinnen. In de buurt zijn scholen en kinderopvang aanwezig, waardoor dagelijkse routines gemakkelijk dichtbij huis georganiseerd kunnen worden. Voor boodschappen en andere dagelijkse voorzieningen is winkelcentrum De Gaard een logische plek. Hier vind je onder meer supermarkten, verswinkels, drogisterijen, horeca en verschillende speciaalzaken. Wie graag buiten is, heeft in en rond de Voorveldsepolder volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen. Het parkachtige gebied sluit aan op sportvelden en andere recreatieve voorzieningen en vormt een groene overgang tussen de woonbuurt en de stadsrand. De Voorveldsepolder maakt bovendien deel uit van de Nieuwe Hollandse Waterlinie, waardoor groen en historie hier op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Ook de ligging ten opzichte van de rest van Utrecht is praktisch. Via de omliggende fietsroutes en doorgaande wegen zijn onder meer Tuindorp, Wittevrouwen en de binnenstad goed bereikbaar, terwijl de nabijgelegen A27 zorgt voor een directe aansluiting op het regionale wegennet. Voor reizen met het openbaar vervoer zijn er busverbindingen richting het centrum en Utrecht Centraal. Het dichtstbijzijnde reguliere treinstation is Station Utrecht Overvecht, vanwaar verschillende treinverbindingen beschikbaar zijn. Voordorp heeft door de combinatie van rustige straten, groen en stedelijke voorzieningen een aangename balans. De buurt voelt overzichtelijk en beschut, terwijl winkels, sport, onderwijs en de stad zelf nooit ver weg zijn. Dat maakt dit een prettige omgeving voor gezinnen die graag rustig wonen en tegelijk verbonden willen blijven met alles wat Utrecht te bieden heeft.