Telderslaan 123527 KG UtrechtTranswijk-Noord

Lichte en ruime 4-kamer tussenwoning van 89 m² met zonnige achtertuin van 65 m² in Transwijk-Noord. Op zoek naar een fijne gezinswoning of een ideale startersplek? Deze lichte 4-kamer woning met zonnige achtertuin, balkon en berging biedt volop mogelijkheden. Gelegen in het geliefde Transwijk-Noord, met het bruisende stadscentrum op slechts 10 minuten fietsafstand, combineert deze woning rust, ruimte en een gunstige ligging. De perfecte ligging Transwijk-Noord is een geliefde wijk onder jonge gezinnen en starters. Op loopafstand vind je Park Transwijk, perfect voor een ontspannen wandeling of een hardloopsessie. Ook winkelcentrum Nova, diverse horecagelegenheden en sportfaciliteiten zoals zwembad Den Hommel liggen in de buurt. Met de bus- en tramhalte om de hoek en uitvalswegen (A2, A12, A27) binnen handbereik, ben je uitstekend verbonden met de rest van de stad en daarbuiten. Indeling: Begane grond Via de hal kom je in de lichte woonkamer met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel daglicht. In de woonkamer is een groot tv-meubel naadloos in de wand verwerkt en mee gestuct, waardoor het een stijlvol en strak geheel vormt. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. De dichte keuken is apart van de woonkamer en heeft een deur naar de achtertuin. In de keuken vind je onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er op de begane grond een toilet met fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon. Verder vind je hier de badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidoosten is deels groen en deels bestraat, zodat je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw kunt kiezen. Direct aan de achtergevel is een overkapping gerealiseerd, waar je heerlijk droog en beschut kunt zitten, ongeacht het weer. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met voldoende opbergruimte en een achterom met een tweede overkapping. Bijzonderheden: - Ruime 4-kamer woning in een rustige, groene wijk; - Strak gestucte wanden en plafonds voor een moderne uitstraling; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Balkon aan de grootste slaapkamer; - Veel lichtinval door grote raampartijen (mede dankzij Rietveld’s invloed op het ontwerp); - Parkeren voor de deur; - Nabij OV, winkels, horeca en diverse sportfaciliteiten; - Slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning biedt een geweldige kans om een thuis te creëren op een centrale, rustige locatie in Utrecht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via je (NVM) makelaar of via Funda!