Tigrisdreef 2943564 GS UtrechtTigrisdreef en omgeving

Volledig voorbereid op de toekomst met zonnepanelen, een thuisbatterij en airco's, dat alles biedt deze brede en lichte 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in het groene Overvecht. Deze heerlijk ruime woning biedt volop leefcomfort: een lichte woonkamer, een strakke keuken uit 2020, vier praktische slaapkamers, een moderne badkamer met vloerverwarming én een zonnige achtertuin met berging. Kortom, deze woning heeft het! V 5-kamer woning in het groene Overvecht V Zonnige achtertuin met berging en achterom V Moderne keuken (2020) met o.a. Quooker en inbouwapparatuur V Twee airco's aanwezig, die tevens verwarmen V Geheel voorzien van HR glas, vloer-, dak- en muurisolatie. V Zonnepanelen en thuisbatterij V Gratis parkeren in de buurt V Mogelijk nog meer woonoppervlakte te creëren met een dakopbouw (vergunningplichtig) V Slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht V Energielabel A (2035) V Oplevering in overleg De ligging van deze woning is heerlijk rustig en groen. Je kijkt aan de achterzijde uit op de hoge bomen langs de Klopvaart, met 's avonds een kleurrijke zonsondergang en 's ochtends fluitende vogels. In de directe omgeving zijn volop speeltuinen, zwembaden en scholen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, evenals uitvalswegen richting de Ring Utrecht. Lekker wandelen? Binnen een paar minuten sta je in het Gagelbos of loop je langs de Klop- en Vechtdijk. Voor een hapje of drankje zit je goed bij de lokale favorieten Fort aan de Klop of Fort de Gagel. Kortom: een heerlijke combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid! INDELING Begane grond: Je komt binnen in een hal met toegang tot een separaat toilet en de meterkast. Verder de gang in vind je de trapopgang en een ruime trapkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin. De woonkamer biedt toegang tot de moderne keuken. De keuken is in 2020 vernieuwd en is strak afgewerkt met witte fronten, zwarte accenten en luxe inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich vier slaapkamers, voorzien van een fijne hoeveelheid lichtinval en vaste kasten. De badkamer is modern en netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. Hier vind je ook de stenen berging, voorzien van praktische kasten, en een achterom. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten, in alle rust en privacy. Kortom, dit is een heerlijk ruim en verzorgd gezinshuis in een groene en rustige omgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.