Van der Mondestraat 63515 BH UtrechtTuinwijk-West

Wonen in een karakteristieke stadswoning met goede voorzieningen én een heerlijk dakterras? Aan de Van der Mondestraat 6 woon je rustig in een gezellig straatje in de populaire wijk Tuinwijk, maar toch op steenworp afstand van de binnenstad. Deze charmante tussenwoning is slim ingedeeld en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een complete keuken en een zonnig dakterras op het westen is dit een verrassend complete woning. Binnen een paar minuten wandel je naar het centrum of het station, maar thuis geniet je van comfort, sfeer en je eigen rustige buitenplek. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne woonplek in de stad. Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is licht, sfeervol en praktisch ingedeeld met ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij het hoge plafond en het grote raam aan de voorzijde voelt het hier heerlijk ruim. Een speels detail is het raampje tussen de woonkamer en de keuken, wat zorgt voor extra lichtinval en contact tussen beide ruimtes. De keuken is uitgevoerd in een warme houtlook en voorzien van alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook de witgoedaansluiting is hier netjes weggewerkt. Via een deur in de keuken kom je bij een trap die je direct naar het dakterras brengt. Ideaal op zomerse dagen! Verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. Hier word je wakker met uitzicht over het dakterras. De tweede kamer aan de voorzijde is perfect als werk- of logeerkamer. De badkamer is slim ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Dakterras Het dakterras ligt op het westen en is een heerlijke plek om buiten te zitten met een drankje of een goed boek. Dankzij de ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Een fijne, rustige buitenplek midden in de stad en leuk uitzicht op de voormalige H. Joseph kerk! Bijzonderheden • Keuken uit 2020 • Gezellige groene straat! Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in. We laten je dit fijne huis in Utrecht met plezier zien! Locatie Tuinwijk is een wijk in noord-oost Utrecht en wordt gezien als een van de meest aantrekkelijke woonwijken van Utrecht. Het is een ruim opgezette wijk met veel groenvoorziening. De wijk zelf is van alle faciliteiten voorzien: naast de Albert Heijn en de DA vind je ook diverse speciaalzaken. Er zijn diverse leuke horecagelegenheden in de buurt zoals restaurant Badhuis, eetcafé bij Guusjes, koffiezaak Rocking Chair of ijszaak Il Mulino. Het Bosshardtplantsoen (inclusief speeltuin) maar ook het Griftpark ligt op loopafstand van de woning. Een mooie combinatie van groen en levendigheid! Verder zijn er gezondheidscentra, sportscholen en een bibliotheek in de directe omgeving te vinden. In de buurt bevindt zich rivier de Vecht. Wandel gezellig langs het water en strijk neer bij de sluisjes van de Bemuurde Weerd of fiets langs de Vecht naar Fort aan de Klop of het dorpje Oud Zuilen. Doordat je vlaknaast de Vogelenbuurt gelegen bent ben je met enkele minuten lopen in het midden van het bruisende Utrechtste stadscentrum. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en is de aansluiting op diverse snelwegen (A2, A12, A27 en A28) uitstekend. In de buurt zijn er diverse busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al zijn stedelijkse voorzieningen zoals gezellige restaurantjes maar ook Hoog Catharijne en het centraal station van Utrecht. Kortom, Tuinwijk is een fijne, groene en rustige buurt met een hoog wooncomfort waar het heerlijk wonen is!