Van Hogendorpstraat 53581 KA UtrechtOudwijk

Makelaardij Exclusief De helft van een dubbel herenhuis in Utrecht Oost. Wat een schoonheid. Komende vanaf het centrum, via de Burgemeester Reiger, u ziet het Wilhelminapark al voor u, loopt u linksaf het meest geliefde stukje Utrecht binnen. De rust en stilte, de ruimere opzet van het buurtje met een plantsoen, voortuinen en volwassen bomen in de straten, dit in combinatie met de rijke vooroorlogse bouw, maken dit gedeelte van Oudwijk een geweldige woonomgeving. Van doorgaand verkeer is geen sprake. Met slechts af en toe een buurtbewoner die met een auto gaat of komt of een pakketbezorger, rijden hier nauwelijks auto’s. Kinderen spelen alle dagen van de week, zo veilig op straat. Dit stukje Utrecht, op steenworp afstand van het Wilhelminapark, heeft al vanaf het ontstaan, ergens begin van de 20ste eeuw, een enorme aantrekkingskracht op fijn publiek. Eenmaal in de straat, staat aan de rechterzijde een prachtig dubbel herenhuis, waarvan de linkerhelft binnenkort beschikbaar komt. De hoogte en breedte van deze stadsvilla, de bijzondere kap, de detaillering van de karakteristieke voorgevel, de oorspronkelijke raamverdeling en het gietijzeren hekwerk langs de voortuin, geven het huis een fantastische uitstraling. De prachtige voordeur die uitnodigt om naar binnen te gaan en een tweede toegang daarnaast om van origine langs het huis achterom te kunnen gaan. In één woord geweldig. De huidige bewoners hebben hier een heerlijke tijd gehad. Zo dicht bij het park, op vijf minuutjes fietsen tot het historische centrum, met scholen, sport en betere horeca eveneens op korte afstand. De kinderen vliegen uit, het huis wordt met een woonoppervlak van maar liefst 260m² voor hen inmiddels te groot. Het wordt voor de huidige eigenaren tijd voor iets nieuws. Wat zij met een goed gevoel overdragen, is werkelijk een fijn thuis. Een ultiem familiehuis waar u op het einde van de dag als gezin weer graag samenkomt en dat volop ruimte en mogelijkheden biedt voor het gehele gezin. Waar u vrienden ontvangt en gasten desgewenst een nachtje kunnen blijven logeren. Daar waar ook u mooie momenten zult beleven. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen het huis zoal te bieden heeft. We staan graag stil bij hetgeen ons is opgevallen. Wanneer u thuiskomt, parkeren gaat goed in de brede straat, maakt een brede voordeur met een antiek dubbel baardslot het huis toegankelijk. Als eerste is daar een brede vestibule waarna een dubbele tochtdeur u in de centrale hal brengt. Het maakt het iedere dag weer warm thuiskomen. Vanuit deze hal met toegang tot een goed bruikbare kelder, komt u in de kamer en suite met een opmerkelijke breedte, diepte en hoogte. Het daglicht komt door de hoge ramen en deuren de leefruimte rijkelijk binnen en er is zowel voor als achter vriendelijk contact met buiten. De achterkamer die middels de oorspronkelijke suite gescheiden is van de voorkamer, is in open verbinding gebracht met de keuken die samen met de aangrenzende serre de achtertuin bereikbaar maakt. Hier geniet u in alle rust en privacy van zonnig buitenzijn. Vanuit de hal is de toiletruimte bereikbaar en komt u in een grote inpandige berging met ruimte voor fietsen, hobby’s en overige zaken die eenieder nu eenmaal heeft. Een brede trap brengt u vervolgens op de eerste verdieping. Hier is het wederom puur genieten van een brede en opmerkelijk lichte kamer en suite met een voorzijkamer, een complete badkamer en een separate toiletruimte vanaf de overloop, die deze woonlaag al met al tot een ideale ouderverdieping maakt. Vanuit huisrustig kunnen werken in de kamer aan de straatzijde is een genot. De verdieping daarboven zou het met vier royale kamers, een tweede complete badkamer en een zonneterras, goed kunnen doen voor kinderen met desgewenst ruimte voor gasten of een au pair. Voor de vakantiespullen is er tenslotte een ruime vliering. Kortom, we kunnen spreken over een uiterst aantrekkelijk woonhuis met ongekende mogelijkheden waar volop oorspronkelijk elementen voor een fantastische sfeer zorgen. Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we met plezier ruim de tijd voor u. We kijken uit naar uw komst. Een mooie dag toegewenst