Vechtoever 573555 SZ UtrechtZuilen-Noord

Unieke 6-kamer 3-onder-1-kapwoning aan de oever van de rivier de Vecht met terras, garage (thans in gebruik als kamer), parkeerplaats op eigen terrein én dakterras, gelegen in een autoluw project. Deze speels ingedeelde en royale woning biedt alles wat je zoekt een lichte woonkamer met vide en grote raampartijen, een ruime keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een heerlijk dakterras én een fijn terras direct aan het water. De woning maakt deel uit van het bijzondere project "Vechtoever", een architectonisch hoogstandje ontworpen door Frits van Dongen (De Architecten Cie), waarbij groen, openheid en contact met het water centraal staan. Kortom, deze woning heeft het! V 6-kamer 3-onder-1-kapwoning in de groene wijk Zuilen V Terras met zicht op het water én royaal dakterras V Grote ramen, veel lichtinval en vide V Twee badkamers V Uniek project van Frits van Dongen (Architecten Cie), gemeentelijk monument V Energielabel B (geldig tot 2035) V Parkeren, dit doe je direct voor de deur! V Gelegen aan de Vecht zijde, met uitzicht op groen en ecologische zone V Slechts 15 minuten fietsen van Utrecht Centrum V Oplevering in overleg De ligging van deze woning is uniek aan de rand van Zuilen, direct aan de Vecht. Je woont hier rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Fiets in een paar minuten naar winkelcentrum Rokade of strijk neer bij een van de gezellige hotspots zoals Bistro Belle, Fort aan de Klop of The Colour Kitchen. Via de Zuilense Ring zit je zo op de A2 of A27 en met een kwartier fietsen sta je in hartje Utrecht. Vechtoever is in de jaren '90 ontworpen door Frits van Dongen met veel aandacht voor duurzaamheid en groen. De woningen liggen speels in het landschap, deels op vlonders boven het glooiende terrein langs de Vecht. Dankzij slimme hoogteverschillen en beplanting is privacy gegarandeerd. Niet voor niets werd het project genomineerd voor de Gulden Feniks en geselecteerd voor de Rietveldprijs. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de eerste kamer op deze verdieping. Deze kamer heeft een schuifpui naar het terras en de tuin aan het water. Een heerlijke plek om thuis te komen of juist te gebruiken als logeerkamer, praktijkruimte of chillplek voor tieners. Naast deze kamer ligt een tweede ruimte, momenteel in gebruik als muziek- en lesruimte voor pianolessen, maar ook prima in te richten als werk of logeerkamer. Verder is er op deze verdieping een praktische berging met plek voor fietsen en opslag. 1e Verdieping: Op deze woonlaag ligt de ruime half open keuken met inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en veel opbergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de eethoek en aansluitend de woonkamer. Dankzij de hoge ramen en de vide is dit een fantastische lichte en open ruimte. De open haard zorgt voor sfeer en warmte in de winter. 2e Verdieping: Hier vind je een royale slaapkamer, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, en een extra kamer die nu is ingericht als tweede zitkamer. Deze kamer kijkt uit op de woonkamer beneden door de vide dat geeft een speels en ruimtelijk gevoel. 3e Verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer met directe toegang tot het dakterras. Hier zit je fantastisch in de zon met uitzicht op het groen. Aansluitend is er nog een extra slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting. Terras: Het terras achter grenst aan het gemeente groen aan de Vecht en is een fantastische plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de natuur. Het terras met houten vlonder maakt dit tot een fijne plek met een vakantiegevoel aan huis. Kortom, deze unieke en ruime hoekwoning met tuin aan het water en dakterras is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.