• 136 m²
  • 115 m²
  • 7
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een prima locatie, op fietsafstand van het gezellige Utrechtse centrum, gelegen IN VERHUURDE STAAT VERKEREND STUDENTENHUIS, met zes verhuurde kamers. Deze tussenwoning goed onderhouden, is uitgebouwd op de begane grond en op de tweede verdieping aan de achterzijde en beschikt over een vergunning voor kamerverhuur, afgegeven door de gemeente Utrecht. In de achtertuin staat een stenen berging en heeft een achterom. Indeling: Begane grond: entree / vestibule met toegangsluik naar de kruipruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en verdiepte kelder/trapkast, voorkamer, uitgebouwde achterkamer, keuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: ruime overloop, kleine en grote kamer aan de voorzijde en grote kamer met groot balkon aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping, kamer aan de voorzijde en uitgebouwde kamer met balkon aan de achterzijde. Enkele feiten op een rijtje: - Bouwjaar 1937 - Woonoppervlak circa 136 m2 - Perceel 115 m2 - CV Remeha Tzerra+ 39C CW5 2016 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Achtertuin met stenen berging en achterom - Twee balkons aan achterzijde - Overkapping achter de keuken - Toilet vernieuwd in 2019 - Keuken vernieuwd in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2021 - Riolering vernieuwd en aangepast in 2015 en 2021 - In 2025 buitenzijde in zijn geheel geschilderd door erkend schildersbedrijf - Energielabel C (geldig tot 24-11-2035) - Huuropbrengst € 30.240,-- per jaar (relatief lage huurprijzen voor de kamers)

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.110
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra+39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 6072
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (8,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.894x

Bekeken

19x

Bewaard

16-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.