Wagendwarsstraat 413581 WJ UtrechtOudwijk

LEEF EN GENIET OP DE WAGENDWARSSTRAAT 41. De Wagendwarsstraat ligt in de gezellige buurt Oudwijk vlakbij de Burgemeester Reigerstraat met zijn vele winkels en restaurants. Tevens zijn in de buurt diverse supermarkten, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Wilhelminapark, het oude Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. Indeling: Bij binnenkomst tref je een lichte woonkamer met een moderne afwerking en voldoende ruimte voor een knusse zithoek en eethoek. De keuken is goed ingericht en voorzien van een vaatwasser, combi-oven en een koel-vries combinatie. Op de begane grond bevindt zich ook het separate toilet. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer direct toegang heeft tot de en-suite badkamer met een inloopdouche en wastafel. Via de tweede slaapkamer bereik je het heerlijke dakterras van 12 m² – een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon! Kenmerken: - Bouwjaar 1915 - In een van de leukste wijken van Utrecht. - Op wandelafstand van het Wilhelminapark. - Om de hoek van de de Burgemeester de Reigerstraat. - Goed gebruik gemaakt van de vliering waardoor er genoeg bergruimte is. - De woning is snel beschikbaar. Bent u op zoek naar een luxe hoekwoning in het leuke Oudwijk? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! LEEF EN GENIET OP DE WAGENDWARSSTRAAT 41 IN UTRECHT. De ouderdomsclausule zal worden opgenomen in het koopcontract. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.