Weerdsingel O.Z. 68-J3514 AG UtrechtVogelenbuurt

Een verborgen parel met een eigen karakter, een verrassende ligging en een unieke woonbeleving die je niet vaak tegenkomt in Utrecht. Verscholen in het hart van Utrecht, direct nabij de Singel, achter een afgesloten poort met elektrische toegangsdeur, ligt deze uitzonderlijke half vrijstaande bungalow, waar architectuur, een tuin rondom, een fraaie veranda en een overvloed aan daglicht samenkomen. Een luxe en verrassend privé gelegen woonhuis met circa 128 m² woonoppervlakte, 18 zonnepanelen, geheel v.v. vloerverwarming, energielabel A+, HR++ glas en een eigen parkeerplaats met berging: een zeldzame combinatie in de stad! Sommige woningen zijn net even anders. Woningen met een eigen signatuur, een bijzondere ligging en een sfeer die u niet snel ergens anders aantreft. Deze bungalow is daar een prachtig voorbeeld van. U woont hier op een besloten en beschutte plek, terwijl de voorzieningen, winkels, horeca en het levendige stadsleven van Utrecht binnen handbereik liggen. Achter de fraaie houten gevelafwerking gaat een luxe afgewerkt woonhuis schuil, waar het vele glas, de warme materialen en de hoogwaardige afwerking elkaar op natuurlijke wijze versterken. De architectuur is uitgesproken, maar tegelijkertijd uitnodigend. Het daglicht speelt gedurende de dag een hoofdrol en geeft de woning een bijzonder open en aangenaam karakter. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Met maar liefst 18 zonnepanelen is nadrukkelijk geïnvesteerd in eigen energieopwekking, passend bij een eigentijdse en toekomstgerichte manier van wonen. Indeling Ruime hal. Toilet met fonteintje. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale, tuingerichte living van ruim 70 m². Dankzij de diverse aluminium schuifpuien staat deze leefruimte in directe verbinding met de tuin. Op mooie dagen vervaagt de grens tussen binnen en buiten en ontstaat een heerlijke, lichte leefomgeving waarin ruimte en vrijheid centraal staan. De luxe woonkeuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur vormt een vanzelfsprekend onderdeel van deze woonbeleving. Een fijne plek om uitgebreid te koken, samen te eten en gasten te ontvangen. Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Hierdoor biedt de woning flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen, bijvoorbeeld voor wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, een comfortabele werkruimte of een hobbykamer. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met grote marmeren wand- en vloertegels en beschikt over een fraai dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een elegant houten opbergmeubel, die samen zorgen voor een hoogwaardige en warme uitstraling. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de tuin die de bungalow rondom omringt. De verschillende buitenruimtes bieden volop mogelijkheden om op ieder moment van de dag van de zon te genieten, of juist een aangename plek in de schaduw op te zoeken. De fraaie veranda vormt daarbij een bijzonder aantrekkelijke plek om beschut buiten te zitten en in alle rust van het buitenleven te genieten. De combinatie van de tuin rondom, de veranda en de grote schuifpuien geeft het huis een vanzelfsprekende verbinding met buiten. En dat alles met een bijzonder gevoel van privacy. De beschutte ligging op het afgesloten binnenterrein maakt dit tot een heerlijke plek om thuis te komen: midden in Utrecht, maar verrassend rustig en besloten. Een bezichtiging is de beste manier om de bijzondere kwaliteiten van deze woning zelf te ervaren! Algemene informatie: - Woonoppervlak: circa 128 m²; - Bouwjaar 2017; - Energielabel A+; - 18 zonnepanelen aanwezig; - Eigen parkeerplaats met laadvoorziening en berging op afgesloten terrein; - Aanvaarding in overleg.