Willem Barentszstraat 1053572 PG UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Ben je op zoek naar een mooi en bijzonder herenhuis in één van de leukste buurten van Utrecht? Dan is deze woning in de Willem Barentszstraat, gelegen op het hoekje met de Cornelis Houtmanstraat, echt een unieke kans. De woning is sfeervol, heeft prachtige details, goede ruime slaapkamers en door de bijzondere vorm zijn er verrassende hoekjes. De entree is van de Willem Barentszstraat naar de Cornelis Houtmanstraat verplaatst, waardoor er aan de voorzijde over de breedte een heerlijke woonkeuken met eetkamer is gemaakt. Voor de deur aan de Willem Barentszstraat wordt geborreld met de gezellige straat, hier zit je dan ook heerlijk in de middag- en avondzon. De tuin en het dakterras aan de achterzijde zijn op de ochtend- en middagzon, tot ongeveer half 4 kan je hier fijn buiten zitten. De woning is bijzonder en heeft veel bergruimte, maar bovenal een heerlijk gezinshuis met karakter en sfeer waar je zo kan wonen zonder te klussen. De locatie is rustig en kindvriendelijk. Het centrum en veel gezellige terrasjes zijn op 6 minuten fietsafstand. Op de Biltstraat in de wijk Wittevrouwen kan je terecht voor veel delicatessenwinkels en er zijn meerdere grote supermarkten in de buurt. Aan het einde van de straat loop je de stad uit en het groen in, hier vind je de Voorveldse Polder. Daar zijn een speelzwemvijver voor kleine kinderen, tennis- en voetbalverenigingen en twee maneges, daarnaast is het een heerlijk wandelgebied. Verder is stadspark het Griftpark, geschikt voor jong en oud, lopend bereikbaar. Aan het einde van de Buys Ballotstraat - op de Biltstraat - loopt de busroute naar de Uithof met UU, HU en UMC en Utrecht CS en de binnenstad. Met de auto de stad uit? De A27 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: entree, gang met toegang naar de kelder, trappenhuis, toilet en toegang naar de woonkamer met open keuken welke is voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de tuin met achterom. Eerste verdieping: overloop met toilet en toegang tot drie slaapkamers en een badkamer welk is voorzien van ligbad, douche en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en toegang tot het terras op de ochtendzon. Tweede verdieping: ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot een grote zolderverdieping die als werkruimte, speelruimte of slaapkamer gebruikt kan worden. Bijzonderheden: - Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar: 2014); - De meterkast is in 2017 vernieuwd; - Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via willembarentszstraat-105.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.