Willemstraat 433511 RH UtrechtWijk C

Echte Utrechtse ervaring? Kom kijken bij deze karakteristieke en charmante tussenwoning in Wijk C met twee buitenruimtes en vier woonlagen. De woning is keurig onderhouden. De begane grond heeft een royale woonkeuken, de eerste verdieping biedt een lichte woonkamer, Op de tweede verdieping bevindt een ruime slaapkamer en badkamer en op de bovenste verdieping is een extra slaapkamer gecreëerd. Beide verdiepingen beschikken over een balkon op het oosten, ideaal om te genieten van de ochtendzon. Wijk C is een van de oudste buurten van Utrecht. De wijk combineert historische charme en een levendige sfeer. Dankzij de centrale ligging zijn diverse hotspots op loopafstand bereikbaar. Denk aan culturele plekken zoals Tivoli Vredenburg, de Stadsschouwburg, maar ook aan gezellige cafés, restaurants, winkels en park Paardenveld. De Willemstraat zelf is een rustige, autoluwe straat, waardoor je kunt genieten van de dynamiek van de stad zonder de drukte direct voor de deur. Tevens is er tegenover het huis een toegankelijke binnentuin die onderhouden wordt door buurtbewoners. Bovendien ben je binnen enkele minuten bij het Centraal Station, waardoor andere steden en regio's gemakkelijk te bereiken zijn. Kortom, Wijk C is de ideale plek voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft, zonder in te boeten op rust en wooncomfort. Woonoppervlak: 88 m2 en perceeloppervlak: 39 m2 BEGANE GROND: Via de voordeur komt u in de eetkamer met sfeervolle tegelvloer en een gashaard. Deze ruimte is op veel manieren te gebruiken en in te delen. Aansluitend is de open keuken met aan twee kanten een houten werkblad en inbouw apparatuur, zoals een vijf-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser (Bosch). Achter de keuken bevindt zich een ruime berging waar oorspronkelijk de badkamer was gevestigd. EERSTE VERDIEPING: Via de trap komt u op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eerste balkon op het oosten waar u kan genieten van de rust in het bruisende centrum. Via de hal met opbergkasten komt u in de ruime woonkamer. Hier is genoeg ruimte voor een bank en een bureau. Aan het plafond zijn speelse houten balken gevestigd en ook hier bevindt zich een mooie authentieke schouw. TWEEDE VERDIEPING: Aan de achterzijde van de tweede verdieping is de ruime slaapkamer met inbouwkasten en een deur naar het tweede balkon. Aan de voorzijde is de badkamer gevestigd met inloopdouche, wastafel en toilet. De donkere tegels geven de badkamer een strakke look. DERDE VERDIEPING: In 2015 is er een extra verdieping en tevens slaapkamer (voldoet niet volgens NEN-norm) gecreëerd met vier dakramen en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Twee balkons; - Unieke locatie; - Vier woonlagen; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.