Zandhofsestraat 1273572 GE UtrechtWittevrouwen

Wonen op een heerlijke plek in Wittevrouwen, ontdek Zandhofsestraat 127! Ben je op zoek naar een modern en instapklaar huis in een van de leukste buurten van Utrecht? Dan is deze strak afgewerkte tussenwoning op de Zandhofsestraat 127 zeker het bekijken waard. De woning is verdeeld over drie verdiepingen, biedt vier volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer met open keuken én buitenruimte op zowel de begane grond als het zonnige dakterras op het zuiden. De keuken en badkamer zijn modern en smaakvol afgewerkt – precies zoals je het graag ziet. Alles is keurig onderhouden en tot in de puntjes verzorgd. Op de begane grond valt meteen de fijne plafondhoogte op, en door de hele woning is er opvallend veel lichtinval. Locatie, locatie, locatie… Wittevrouwen is zonder twijfel één van de meest gewilde en karaktervolle wijken van Utrecht. Zandhofsestraat is een rustige straat, vlak bij het Veeartsenijpad en om de hoek van de levendige Biltstraat. Hier vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, speciaalzaken, een buurtbakker, ijssalon en gezellige horecagelegenheden. En wil je even de natuur in? Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het Griftpark of het buitengebied richting De Bilt. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet, toegang tot de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en een open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via openslaande deuren kom je op het patio-terras – een beschutte plek waar je heerlijk buiten kunt zitten. De trap naar boven is slim geplaatst en afsluitbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft direct toegang tot het royale dakterras op het zuiden – hier geniet je volop van de zon. Tweede verdieping Overloop met wasruimte en nog twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen voor extra ruimte en licht. Een huis dat helemaal af is, op een plek waar je direct verliefd op wordt. Kom je snel kijken? We laten het met plezier aan je zien! Bijzonderheden: - 1 slaapkamer voorzien van airco; - Verwarming via CV combi ketel; - woning voorzien van zonnepanelen; - Energielabel C; - buitenschilderwerk uitgevoerd eind 2024; - Wonen op een heerlijke plek in Wittevrouwen; - Centraal gelegen tussen binnenstad en Uithof; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - De "as is, where is'' clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de rust én de mogelijkheden van Zandhofsestraat 127. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.