Nieuw

Wittevrouwensingel 61-E3572 CB UtrechtWittevrouwen

Kaart
  • 40 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In dit stijlvolle herenhuis aan de geliefde Wittevrouwensingel zijn zes fraaie appartementen gerealiseerd. Dit charmante 2-kamerappartement van circa 40 m² bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en een bijzonder cabrio dakvenster aan de voorzijde, waardoor je volop geniet van licht en uitzicht over de singel. De woning combineert de karakteristieke sfeer van het oorspronkelijke pand uit 1890 met het wooncomfort van nu. Dankzij energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig midden in het bruisende hart van Utrecht. Vanuit het appartement wandel je zó naar de gezellige binnenstad met haar sfeervolle terrassen, restaurants, speciaalzaken en iconische grachten. De wijk Wittevrouwen staat bekend als een populaire en gezellige wijk in Utrecht–Oost, op de Biltstraat vindt je leuke restaurants, een grote diversiteit aan winkels en supermarkten. Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer met een bushalte om de hoek, binnen 10 minuten sta je op de Uithof of in het centrum! Ook is er voldoende parkeergelegenheid (met vergunning) aan de singel en is het Griftpark op slechts 5 minuten lopen waar je heerlijk kunt relaxen. Indeling: De woning voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde met uitzicht over het water. De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. De moderne keuken heeft een strakke uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Door de speelse kapconstructie en hoge plafonds heeft het appartement veel karakter en sfeer. Daarnaast is er ruimte voor een thuiswerkplek of gezellige leeshoek. De slaapkamer is prettig van formaat en beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de dakramen. Ook de moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Bouwjaar 1890 (gerealiseerd in 2012); - Beschermd stads- of dorpsgezicht; - Gelegen aan het water in het centrum; - Op loopafstand van horeca, winkels en parken; - Goede bereikbaarheid van station en uitvalswegen; - In de koopovereenkomst zal de niet- zelfbewoningsclausule en As it is where it is clausule worden opgenomen. - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.875
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Inhoud
133 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 6985
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.510x

Bekeken

48x

Bewaard

3-6-2026

Op Funda

Buurt

Wittevrouwen

Utrecht
Inwoners
6.615
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.686

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.