de Pirk 228171 CA VaassenVulcanus - de Pirk

Starters en gezinnen opgelet! Bent u op zoek naar een energiezuinige (energielabel A) en instapklare woning in een kindvriendelijke omgeving? Dan is deze fraaie tussenwoning wat voor u! De woning is gelegen in de wijk "De Pirk" vlakbij het centrum van Vaassen, een gezellige en kindvriendelijke omgeving met scholen, sportvelden en tennisbanen in de buurt. Bovendien ben je binnen een paar minuten in het prachtige natuurgebied Het Kroondomein, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Deze tussenwoning is gebouwd in 2012 en betreft een type breder t.o.v. vergelijkbare woningen (eigenaar heeft bij de bouw van de woning gebruik gemaakt van de optie om de woning 60 cm breder te maken). Tevens is de woning goed onderhouden en optimaal geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van circa 112 m² en een perceel van 135 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. Het huis is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (op de voordeur en dakramen zolder na) en vloerverwarming op de gehele begane grond. Indeling: Begane grond: hal/entree met trapopgang, toilet, groepenkast, ruime woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het terras, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, een verrassend ruime zolder met mogelijkheid realiseren 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de aansluitingen voor wasapparatuur, opstelplaats van de CV-ketel en veel bergruimte. Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een gezellige overkapping en een houten berging. Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.