de Pirk 268171 CA VaassenVulcanus - de Pirk

Wonen in de wijk "De Pirk" in Vaassen? Dat wil iedereen! Deze moderne tussenwoning is volledig instapklaar en heeft een heerlijke, zonnige achtertuin op het westen. Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen, sportvelden en het centrum van Vaassen, heb je alles binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de prachtige natuur van het Kroondomein, waar je kunt genieten van uitgestrekte heidevelden en rustige bossen. De onderhoudsarme tuin is voorzien van een houten berging en een royale overkapping, ideaal om van de lange zomeravonden te genieten. De wijk "De Pirk" valt op door haar ruime opzet, veel groen en de ideale ligging op slechts een paar minuten van het centrum. Deze woning, gebouwd in 2012, is onderhoudsvriendelijk en voorzien van luxe kunststof kozijnen en uitstekende isolatie, wat resulteert in een energielabel A. Met een ruime inhoud en woonoppervlakte biedt de woning voldoende leefruimte. De Intergas cv-combiketel (2012) zorgt voor verwarming en warm water. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet en groepenkast. Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer zeer ruim en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je, op de 2e verdieping, de verrassend ruime vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen. Op deze verdieping vind je ook een berging/wasruimte met een groot dakraam, wasmachine-aansluiting, cv-opstelling en veel bergruimte. Kenmerken: Bouwjaar woning: 2012 Perceeloppervlakte: 125 m² Inhoud woning: circa 358 m³ Woonoppervlakte wonen: circa 101 m² Verwarming en warmwater: cv-combiketel Intergas (2012) Isolatie woning : dak-, muur- vloer- en glasisolatie Energielabel: A Vaassen, gelegen in de gemeente Epe, ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Hier vindt je het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van het dorp Vaassen, met steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle op korte afstand.