de Teije 48171 BE VaassenHeggerenk

Vrijstaande woning met royale tuin, veel privacy en levensloopbestendige mogelijkheden nabij het centrum van Vaassen Op een rustige en groene locatie, aan een kleinschalig hofje nabij het centrum van Vaassen, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning. Met maar liefst 156 m² woonoppervlakte, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een perceel van 760 m² eigen grond biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerken, hobby's aan huis of mantelzorg. De royale tuin rondom de woning zorgt voor veel privacy en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van het buitenleven. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Ruimte voor het hele gezin Met zes slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor grote of samengestelde gezinnen. Ook voor wie een thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbykamer zoekt, is er meer dan voldoende ruimte aanwezig. Sfeervol wonen met mogelijkheden De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Rustige ligging, centraal gelegen De woning ligt beschut aan een rustig hofje, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Ook het prachtige Kasteel Cannenburch en de omliggende natuur zijn eenvoudig bereikbaar. Praktische extra's Naast de ruime woonoppervlakte beschikt de woning over diverse praktische ruimtes, waaronder: • Kelder • Bijkeuken • Via vaste trap bereikbare, volledig bevloerde zolder • Vrijstaande garage/berging van circa 36 m² • Carport Duurzaamheid De woning beschikt over 8 zonnepanelen, energielabel C en is grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning is gebouwd in 1977 en biedt naast 156 m² woonoppervlakte nog 28 m² overige inpandige ruimte. Met een inhoud van 682 m³ is er sprake van een bijzonder ruime woning. De verwarming vindt plaats via een cv-installatie met heteluchtverwarming, aangevuld met een sfeervolle open haard. De cv-ketel van Intergas verzorgt het warme water. Indeling Begane grond Ruime entree/hal met toilet en meterkast, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin, halfopen keuken met toegang tot de ruime kelder, slaapkamer met aangrenzende badkamer en een praktische bijkeuken/achterentree met aansluitingen voor wasapparatuur en een bergkast. Eerste verdieping Ruime overloop, vijf slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare, volledig bevloerde zolderruimte. Kenmerken • Vrijstaande woning op 760 m² eigen grond • Woonoppervlakte circa 156 m² • 6 slaapkamers • 2 badkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Levensloopbestendig en geschikt voor mantelzorg • Royale tuin rondom met veel privacy • Rustige ligging aan een hofje nabij het centrum • Vrijstaande garage/berging van circa 36 m² • Kelder, carport en ruime zolder • 8 zonnepanelen • Energielabel C Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden, veel privacy en een rustige ligging nabij alle voorzieningen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.