Eierstreekweg 35-B8171 NH VaassenBuitengebied Vaassen

Aan de uiterste rand van Vaassen, grenzend aan het nieuwbouwproject Oosterhof-Zuid staat deze smaakvolle twee-onder-een-kap boerderij aan de Eierstreekweg 35B. Verworven in de ontwikkeling van het nieuwbouwproject is deze boerderij het afgelopen jaar van nr 35A afgesplitst, is de kavel verdeeld, ingemeten en vastgelegd bij het kadaster en is de woning voorzien van eigen nutsvoorzieningen. Kortom, een solitaire woonboerderij op een prachtplekje en met werelds uitzicht over de landerijen van het buitengebied. De woning is gelegen op een kavel van 636 m2 en kijkt uit over de weilanden. Grenzend aan het nieuwbouwproject zijn de (toekomstige) buurtbewoners eigenaren van vrijstaande- en twee-onder-een-kapwoningen. De inrit echter is gelegen aan de Eierstreekweg. Zodoende heeft u met het nieuwbouwproject weinig van doen en woont u vrij! De boerderij op zichzelf heeft een woonoppervlak van 97 m2 en heeft de voorzieningen zoals de badkamer en slaapkamer(s) verdeeld over de twee etages. Ideaal dus ook voor het gezin al dient men rekening te houden met een interne verbouwing om de woning te laten voldoen aan de wensen en eisen van de tijd. Indeling: Via de entree komen binnen in een halletje. Rechts de ruime schuur met meterkast en links de doorloop naar de living. Via de eenvoudige keuken lopen we door de woonkamer in. Deze kamer is op het zuiden gericht en heerlijk licht. Via de achterbouw komen we bij de eenvoudige badkamer en de trapopgang naar boven. Op de etage vinden we 3 goede slaapkamers zonder aanvullende voorzieningen. Deze woning is tevens erg geschikt voor duo-woning waarbij twee gezinnen, bijvoorbeeld ouders gecombineerd met een gezin van de kinderen onder hetzelfde dak wonen. Kavels zijn echter naar eigen wens goed af te scheiden en privacy is gewaarborgd. Belangrijk en goed om te weten: - Afzonderlijk te financieren. - Gietema Wevers Dijkman notarissen verzorgen de levering van beide woningen i.v.m. juridische en praktische verbinding tussen woningen. Geen vrijheid van notariskeuze. - Ouderdomsclausule alsmede niet-zelfbewoningsclausule en 'as is where is' clausule van toepassing. - Deze woning wordt verkocht door Schieven Keizer makelaars alsmede Ligtenberg Makelaars. Van harte welkom aan de Eierstreekweg 35B in Vaassen.