Elspeterweg 108171 ET VaassenBuitengebied Vaassen

Luxe villa met royale inpandige garage, zwembad en een geweldig bosperceel van circa 1,95 hectare – ultiem woongeluk prachtig tegen de rand van de gemeente Epe met het Kroondomein om de hoek. Wonen aan de Elspeterweg 10 in Vaassen is woongeluk in de natuur. Deze royale villa is in 1981 gebouwd door een aannemer, die koos voor luxe, degelijkheid en veel ruimte om te wonen. De kwaliteit, maar ook de uitstraling van de woning zijn robuust, origineel en sfeervol. Het is een heerlijk gezinshuis waar je midden in de natuur leeft. De beleving begint al zodra je via de beveiligde poort je eigen oprijlaan op rijdt. Tussen een schitterende bomenrij en rhodondendorons door rijdt je op de villa af met een eigen uitstraling en karakter. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte, wild en natuur. Het huis en terrein zijn goed onderhouden, beschikt over energielabel B, 36 zonnepanelen en luxe extra’s zoals een verwarmd zwembad. De reeën lopen hier bij het ochtendgloren over je eigen terrein — dit is de Veluwe op z’n mooist. Binnen: sfeer en comfort in fijne harmonie, een groot huis, waar je niet verdrinkt in de ruimte Stap binnen in de hall met fraaie trappartij en je voelt je thuis. Deze hall is de verbinding naar alle ruimtes op de begane grond: Living & eetkamer – De riante en speelse woonkamer met eetkamer is warm en sfeervol met een geweldige verbinding met de tuin en buiten. De woonkamer met haardpartij en balkenplafond geeft via openslaande deuren verbinding met het terras en zicht op de tuin en het zwembad. De open verbinding met de eetkamer en tv-hoek zorgt voor een mooie aansluiting, maar ook een besloten gevoel. huis, waar je samenkomt met familie en vrienden. Keuken – De landelijke keuken met voldoende ruimte voor een kookeiland en eettafel heeft veel daglicht door grote raampartijen. Masterbedroom - ook deze slaapruimte heeft een fijne verbinding met buiten via openslaande deuren. Deze kamer is luxe ingericht met een open verbinding naar de luxe en stijlvolle badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De inloopkast maakt deze ruimte compleet. Met een fijne bijkeuken vanuit de keuken en separaat toilet is deze etage compleet. De gehele begane grond is op een warme manier ingericht met een eikenhouten planken vloer. Verdieping - De verdieping maakt deze villa tot een perfect gezinshuis. 4 royale slaapkamers, waarvan 3 met een eigen badkamer, alle met douche en wastafel. Ook vind je hier vele kastruimte en een separaat toilet vanaf de ruime overloop. Souterrain - een unieke ruimte met veel bergmogelijkheden en hobbyruimte Dit souterrain is te bereiken vanuit de woning, maar de inpandige garage is ook via een royaal aangelegde hellingbaan te bereiken. In deze garage is plaats voor 4 auto's. Aansluitend is een royale hobbyruimte en berging aanwezig. Buiten: elke dag vakantiegevoel Rondom de villa is onder architectuur een fijne tuin aangelegd waar privacy gewaarborgd is. Een groot deel van de bijna 2 hectare is bos, maar ook een royaal gazon en de ruimte rond het (af te dekken) zwembad geeft het gevoel van vakantie in de bossen. Zwembad – Op een goede plek in de tuin ligt het ruime zwembad, welke verwarmd is en af te dekken met een roldek. Een heerlijke plek voor de zomerdag. Vanonder de vrije overkapping/veranda heb je een heerlijke plek om aan de royale eettafel te borrelen, dineren met zicht op het zwembad. Bijgebouwen – Naast het zwembad is een houten berging gelegen en verder op het terrein staat een karakteristiek houten bijgebouw met dubbele garage en grote berging (totaal ca. 12.5 x 5.25 meter, met zolderruimte). Omgeving: rust, natuur en voorzieningen dichtbij Deze unieke plek ligt op ongeveer 5 minuten fietsen van het centrum van het dorp. Zwembad de Koekoek met diverse sport- en fittnessruimtes is op loopafstand en voor de natuur van het Kroondomein of Gortelse Heide kun je zelfs je wandelschoenen in huis al aantrekken. Praktisch & verzorgd Perceel van ca. 19.480 m² Energielabel B Verwarmd zwembad 36 zonnepanelen Royaal stijlvol bijgebouw Gelegen aan rustige weg, nabij het dorp en natuur Elektrische toegangshekken Alles voor jouw woongeluk in een unieke villa. Welkom aan de Elspeterweg 10 in Vaassen