Emsterweg 208171 PJ VaassenHeggerenk

Aan de Emsterweg 20 staat een verrassend ruime woning met karakter, potentie en vooral heel veel ruimte om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Dit is zo’n huis waar je direct ziet wat het kan worden, een plek waar jouw visie en creativiteit volop de ruimte krijgen. Met een royaal perceel van maar liefst 570 m² biedt deze woning niet alleen binnen, maar ook buiten een zee aan mogelijkheden. De woning is gedateerd en heeft energielabel F, wat een prachtige kans biedt om alles naar eigen wens te moderniseren en toekomstbestendig te maken. De indeling op de begane grond is praktisch en veelzijdig. Je komt binnen in de hal met een karakteristieke mozaïekvloer. De eenvoudige keuken geeft toegang tot een inpandige kelder en vormt een fijne basis voor een eigentijdse upgrade. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een sfeervolle erker, waardoor u weids van u af kunt kijken en een open haard. Via schuifdeuren met glas-in-lood is deze ruimte verbonden met de achterkamer, die uitstekend dienst kan doen als eetkamer. Daarnaast is er een extra slaap- of werkkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of een rustige thuiswerkplek. De bijkeuken aan de achterzijde is ruim opgezet met granitovloer, toilet, keukenopstelling, vaste kastruimte en de cv-installatie. Ook is er via buiten een extra kelder bereikbaar, praktisch voor opslag. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met vaste kastruimte, een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, en maar liefst vijf slaapkamers. De meeste kamers beschikken bovendien over glas-in-lood bovenramen en vaste kastruimte wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De tweede verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, waar je een grote zolderruimte van circa 40 m² treft. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden om, indien gewenst, om te bouwen tot extra woonruimte. Het geheel wordt compleet gemaakt door twee bijgebouwen. Het eerste bijgebouw is een voormalig kantoor met entree, toilet, kantoorruimte en een gang met trap naar een zolder op de verdieping. Het tweede bijgebouw betreft een ruime garage/berging, praktisch ingedeeld met een scheiding tussen bergruimte en garagegedeelte, waarbij de garage is voorzien van een kanteldeur. Kortom, Emsterweg 20 is een woning met een solide basis, veel ruimte en eindeloze mogelijkheden. Een ideale kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil transformeren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en wij zullen je met veel plezier hier rondleiden.