Verkocht

Haalstede 278171 JM VaassenOosterhof

€ 490.000 k.k.
Kaart
  • 110 m²
  • 226 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2025
Verkoopdatum
28 mei 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom aan de Haalstede 27. Een heerlijk instapklaar geschakeld gezinshuis met vrijstaande garage en carport op een rustige én kindvriendelijk plek aan de rand van Vaassen. Alles wat je zoekt voor dagelijks woongeluk. In een uitdagende woningmarkt is een te koop staande woning als aan de Haalstede 27 een verademing. Goed onderhouden, lekker ruim, voorzien van luxe voorzieningen en duurzaam. Graag vertellen we meer. Je stapt binnen in een prima hal. Hier het toilet, de trapopgang en de meterkast. Lopen we door dan komen we in een prettige leefruimte met een fijne sfeer. De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een pelletkachel. De achterbouw is door de huidige eigenaar slim verbouwd. Zo is er een goede doorloop naar de tuin middels tuindeuren en is de luxe keuken verplaatst naar de andere zijde van de ruimte. Uiteraard is ook deze keuken van alle gemakken voorzien en oogt het speels door het half open karakter. Daarachter tot slot een bijkeuken. Handig en praktisch! Boven aangekomen merken we op dat de slaapkamers groot zijn. Mede door de dakkapellen maar eveneens door de diepte van het huis. De badkamer is luxe en voorzien van een douchenis, ligbad met bubbelfunctie, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de etage is airconditioning aangelegd. Hoe fijn is dat op de zomerdag. Lopen we nog een trap op dan staan we op de ruime bergzolder. Hier plek voor de wasmachines en ruimte voor een werkplek of bergzolder. De achtertuin ligt pal op het zuiden. Hier zit je dus altijd goed, of je nu wilt zonnen, in de schaduw onder de overkapping wilt zitten of de barbecue aansteekt. Grenzend aan een groenstrook heb je geen directe achterburen, dus volop privacy en rust, ook al verrijst Oosterhof Zuid achter de Haalstede. Aanvullend: - De huidige eigenaar heeft naast de woning een vrijstaande garage / schuur gebouwd. Ideaal als hobbyruimte, werkplaats of gewoon voor je fietsen en gereedschap. De oprit met carport biedt plek voor meerdere auto’s. - Aan de voorzijde van de woning kijk je eveneens uit over een groen woonhof. Heb je een gezin dan weet je hoe prettig het is als er voldoende speelgelegenheid is in de straat en er geen sprake is van doorgaand verkeer. - (Basis)scholen zijn er meerdere binnen 5 minuten. Net als de natuur die je ook letterlijk om de hoek vind. Kortom, hier vind je alles voor jouw woongeluk Zou Haalstede 27 jouw nieuwe thuis kunnen zijn? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet in deze instapklare woning. Bel ons of loop gerust binnen bij Schieven Keizer. We staan voor je klaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN C 3816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
89 m² (10,75 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.239x

Bekeken

44x

Bewaard

7-5-2025

Op Funda

Buurt

Oosterhof

Vaassen
Inwoners
1.905
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.028

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.