Julianalaan 198171 EA VaassenVaassen Centrum

Op een werkelijk prachtige locatie, schuin tegenover kasteel Cannenburch, direct bij het Kersendijkje én op korte loopafstand van het levendige dorpscentrum van Vaassen, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1930. Een karakteristiek huis met een royale uitstraling, mooi gelegen op een perceel van maar liefst 644 m². De ideale plek voor wie natuur en ruimte wil combineren met de gezelligheid en voorzieningen van het dorp. Hoewel de woning door de jaren heen is aangepast, zijn diverse geliefde stijlkenmerken uit de jaren ’30 nog altijd aanwezig. Denk aan de erker aan de voorzijde, de diverse dak overstekken, glas-in-loodramen, de hoge plafonds en het fraaie metselwerk. Samen vormen zij een sfeervolle basis om de woning te moderniseren en geheel naar eigen wens te transformeren tot een karakteristiek, eigentijds en comfortabel thuis. Indeling Begane grond Via de karakteristieke overdekte entree komt u door de fraaie toogdeur de woning binnen. In de hal bevinden zich de trapopgang, het toilet en de toegang tot de kelder. Vanuit hier kunt u rechtstreeks doorlopen naar de woonkamer of naar de keuken. De woonkamer is opvallend diep en dankzij de vele raampartijen bijzonder licht. Aan de voorzijde zorgt de authentieke erker voor charme en een prachtig uitzicht, terwijl de glazen pui aan de achterzijde de verbinding met de tuin benadrukt. De woonkeuken sluit bovendien aan op zowel de wasruimte als de inpandige berging. Verdieping Op de eerste verdieping beschikt u over vier slaapkamers van goed formaat, waarvan er twee toegang bieden tot het platte dak/balkon. Verder zijn er diverse vaste kasten aanwezig, zowel in de slaapkamers als op de overloop, waardoor u veel extra bergruimte tot uw beschikking heeft. De badkamer is eveneens van goed formaat en is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vliering / zolder Via een vlizotrap in één van de slaapkamers bereikt u de zoldervliering. Deze ruimte biedt nog meer praktische opbergmogelijkheden. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, ideaal voor zon- en tuinliefhebbers en mensen die graag buiten genieten. U beschikt hier over een carport, twee aangebouwde bergingen en een houten overkapping. Met deze tuin kunt u nog alle kanten op! Deze vrijstaande jaren ’30-woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een toplocatie in Vaassen. Met een royaal perceel, fijne leefruimtes en de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen wens te moderniseren, vormt dit huis de ideale basis voor het creëren van uw droomwoning. Een uniek aanbod op een geliefde plek. Een zeldzame kans op een locatie als deze!