Kluinweideweg 298171 PS VaassenBuitengebied Vaassen

Op een schitterende locatie, in het buitengebied van Vaassen, mogen wij deze vrijstaande woning aanbieden. De woning is gebouwd in 2000, goed onderhouden en dankzij de volledige isolatie en 12 zonnepanelen voorzien van energielabel A+. Het geheel staat op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Met een beetje geluk spot u hier zelfs edelherten of ander wild. Kortom, een uitzicht dat nooit verveelt. Daarnaast biedt de woning diverse mogelijkheden om de indeling aan te passen aan uw eigen woonwensen, waardoor het huis niet alleen comfortabel is voor nu, maar ook veel potentie biedt voor de toekomst. De woning ligt in buurtschap ’t Loar, in het geliefde buitengebied van Vaassen. Een rustige en unieke woonomgeving, direct nabij de uitgestrekte natuur van onder andere het Kroondomein. Hier woont u midden in het groen, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet en groepenkast. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. De woonkeuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en biedt kook- en bakliefhebbers alle ruimte om uitgebreid aan de slag te gaan. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie (2017). Op de begane grond is ook een extra kamer aanwezig, gebruikt als werkkamer, maar ook geschikt als slaapkamer. Door de bijkeuken te verbouwen tot badkamer is het mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken. Daarnaast is er een veranda, die momenteel dienstdoet als tweede woonkamer. Een heerlijke plek waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen en waar u optimaal geniet van het buiten zijn. Verdieping: Ruime overloop met vaste kasten en toegang tot twee royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet, wastafel en meubel. De verdieping biedt daarnaast mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren, bijvoorbeeld door een slaapkamer te splitsen of door de bergruimte op de overloop te benutten. Vliering: Via een vlizotrap op de overloop bereikbare vliering met veel bergruimte voor seizoensspullen. Tuin: De fraai aangelegde tuin biedt veel groen, privacy en er zijn meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten. De tuin aan de zijde van de Hertenkampsweg is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Er is circa 30 m² aan externe bergruimte aanwezig in de vorm van een vrijstaande houten garage met aangebouwde berging. Op de oprit is ruimte voor drie auto’s. Een goed onderhouden en energiezuinige woning op een prachtige plek in het buitengebied van Vaassen. Bent u benieuwd naar de ruimte, rust en het uitzicht? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.