Koninginneweg 58171 EE VaassenKrugerstraat Noord

Wonen waar rust, natuur en karakter samenkomen Soms kom je een plek tegen die je niet alleen ziet, maar vooral ervaart. Een plek waar de hectiek van alledag vanzelf naar de achtergrond verdwijnt en waar rust, ruimte en natuur de boventoon voeren. Deze karaktervolle vrijstaande woning ligt op een unieke locatie aan de groene rand van Vaassen. Recht tegenover de woning liggen het eeuwenoude kasteelpark behorend bij Kasteel Cannenburch, een omgeving waar historie en natuur elkaar op bijzondere wijze versterken. Aan de zijkant van de woning kijk je uit voor de weilanden van het buitengebied. De verschillende zitplekken in de tuin maken het mogelijk om de hele dag door te genieten van zon of schaduw. Mogelijkheden Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar karakter, maar ook door de vele gebruiksmogelijkheden. Op het perceel van 1.065 m² bevindt zich een royale dubbele garage met vliering, ideaal voor het stallen van auto’s, opslag of hobbyruimte. Multifunctioneel bijgebouw Daarnaast is er een multifunctioneel bijgebouw met cv-installatie die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Denk aan een mantelzorgwoning, kantoor of praktijk aan huis, atelier of gastenverblijf. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zowel nu als in de toekomst. Ligging De ligging behoort zonder twijfel tot de grootste pluspunten van deze woning. Vanuit huis wandel je direct het historische kasteelpark van Kasteel Cannenburch in. Ook de uitgestrekte Veluwse bossen, de Kroondomeinen en de Gortelse Heide liggen in de directe omgeving. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen of hardlopen begint de natuur hier letterlijk bij de voordeur. Ondanks de rustige en groene ligging bevinden het centrum van Vaassen, scholen, winkels en sportvoorzieningen zich op korte afstand. Zo combineer je het comfort van dagelijkse voorzieningen met de rust van het buitenleven. De woning De woning is gebouwd omstreeks 1950 en redelijk recent uitgebouwd. Het woonoppervlak bedraagt circa 107 m² en de inhoud circa 418 m³. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha cv-combiketel. Indeling Begane grond Entree met hal waar je een mooie granito vloer aantreft, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. Sfeervolle woonkamer met een erker en met een doorloop naar de eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en achter-entree, aansluitend de wasruimte. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de aanbouw bevindt zich de 2e badkamer die beschikt over een royale inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Eerste verdieping Drie slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer toegang heeft tot het balkon. Twee van de 3 slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. Kenmerken • Karakteristieke vrijstaande woning met rieten kap. • Perceel 1.065 m² • Unieke ligging tegenover Kasteel Cannenburch en het kasteelpark. • Gelegen nabij de Veluwse bossen, de Kroondomeinen en de Gortelse Heide. • Royale, groene tuin met veel privacy. • Dubbele garage met praktische vliering. • Multifunctioneel bijgebouw, geschikt als mantelzorgwoning, kantoor, atelier, gastenverblijf of hobbyruimte. • Volop parkeergelegenheid op eigen terrein. • Rustige, landelijke woonomgeving met alle voorzieningen van Vaassen op korte afstand. Deze woning combineert karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging op een manier die zelden voorkomt. Hier woon je in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je dagelijks geniet van vrijheid, comfort en een unieke leefomgeving.