Op zoek naar een stijlvolle, karakteristieke woning waar je je eigen ideeën de vrije loop kunt laten gaan? Dan is Kosterstraat 24 precies wat je zoekt. Deze charmante vrijstaande woning uit 1928 staat op een ruim perceel van 500 m², midden in het gezellige centrum van Vaassen. De woning heeft modernisering nodig, maar biedt daarmee de perfecte kans voor een handige klussers om hun droomhuis te creëren.
De ligging in het centrum van Vaassen is ideaal; dichtbij winkels, supermarkten, basisscholen, sportvelden en het sport- en zwemcentrum De Koekoek. Om de hoek vind je ook Kasteel De Cannenburgh met het bospark en de vijverpartijen. Natuurliefhebbers staan binnen enkele minuten in de uitgestrekte Veluwse bossen, waaronder de Kroondomeinen. Toch ben je ook zo op de A50 richting Apeldoorn, Deventer of Zwolle.
De woning is gebouwd rond 1928, voorzien van een Atag cv-ketel en gedeeltelijk glasisolatie. Zowel binnen als buiten is er onderhoud nodig, maar dat geeft juist volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met toegang tot de kelder, het toilet en de trap naar de verdieping. Ruime woonkamer met originele glas-in-lood schuifdeuren, tuinkamer, keuken met eenvoudige inrichting, achterentree en een eenvoudige doucheruimte.
1e verdieping:
Overloop, vier slaapkamers, waarvan één met deur naar het dakterras.
Kenmerken op een rij:
• Kluswoning, volop mogelijkheden om het naar je zin te maken
• Perceeloppervlakte: 500 m²
• Woonoppervlakte: circa 130 m²
• Inhoud: circa 586 m³
• Bouwjaar: circa 1928
• Ruime oprit voor meerdere auto’s
• Nabij natuur, scholen en centrumvoorzieningen
Clausules
Houd er rekening mee dat er enkele clausules van toepassing zijn, zoals de ouderdoms-, niet-bewonings- en asbestclausule. De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij Notariaat Ridderhof & Stelwagen in Vaassen.
Zie jij jezelf hier wonen?
Dit is je kans om een woning helemaal naar eigen wens in te richten, op een mooie plek, met zowel binnen als buiten genoeg ruimte.
Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Vaassen, gelegen in de gemeente Epe, ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van het dorp Vaassen, met steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle op korte afstand.
