Krugerstraat 1008172 BP VaassenKrugerstraat Zuid

Een unieke mix van karakter, comfort en ruimte – deze woning moet u écht met eigen ogen komen bewonderen! In een prettige woonomgeving, op korte afstand van zowel het gezellige dorpscentrum van Vaassen als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe en Kroondomein Het Loo, staat deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning. Met een royaal perceel van maar liefst 613 m² én een woonoppervlak van 182 m² biedt deze woning volop ruimte om comfortabel en eigentijds te wonen. Recent is de prachtige tuin aangelegd mét een beregeningsinstallatie. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en een groene omgeving. Sinds 2017 is de woning grondig gemoderniseerd en flink uitgebouwd. Daarbij is gekozen voor een hoogwaardige afwerking, duurzame technieken (zoals een full electric warmtepomp en uiteraard zonnepanelen) en een moderne indeling die helemaal past bij de woonwensen van nu. De gehele begane grond is uitgevoerd met een betonnen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, met uitzondering van de hal waar de originele granitovloer weer tevoorschijn is gehaald. Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de woning in een charmante hal met originele granitovloer. Vanuit hier zijn de kelder, de moderne badkamer (met wastafelmeubel en inloopdouche) en de sfeervolle eetkamer met open keuken en kookeiland bereikbaar. De lichte living aan de achterzijde biedt via openslaande deuren een prachtig uitzicht op de tuin – een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de praktische zij-entree, die vaak als hoofdentree wordt gebruikt. Hier bevinden zich de garderobe, het toilet, de bijkeuken met wasmachineaansluiting én een extra kamer die dienst kan doen als slaap- of werkkamer. Verdieping uitbouw: Een trap in de bijkeuken leidt naar een ruime verdieping met een fraaie werkkamer en een extra ruimte, momenteel ingericht als muziekhoek. Verdieping woning: Hier vindt u een overloop, drie slaapkamers en een tweede toilet. Eén van de achterste slaapkamers geeft toegang tot een vliering. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een verzorgde en verrassend ruime tuin. Dankzij de groene hagen is de privacy uitstekend. Er zijn meerdere terrassen en zitjes, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via het achterom bereikt u de parkeerplaatsen achter de woning. Kortom, bent u op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning in een fijne woonomgeving in Vaassen – met veel ruimte, comfort en oog voor de toekomst? Dan is deze sfeervolle jaren ’30 woning zeker een bezichtiging waard!