Krugerstraat 2148172 BS VaassenKrugerstraat Zuid

HUURDERS VAN TRIADA HEBBEN VOORRANG TOT 28 MEI 2025 Bent u geen huurder maar heeft u wel interesse? U kunt een e-mail sturen met uw gegevens naar epe@ dh-makelaars.nl, u komt op de lijst van geïnteresseerden te staan. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, dan nemen wij contact met u op om alsnog een afspraak in te plannen. STARTERS OPGELET! Leuke hoekwoning met royale stenen berging, gelegen in een geliefde woonwijk in Vaassen. De woning is gebouwd in 1968 en is voorzien van dubbelglas muur- en dakisolatie. Tevens is er een zonneboiler aanwezig. De ligging van de Krugerstraat is bijzonder gunstig. Gelegen aan op korte afstand van de prachtige Veluwse bossen, perfect voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd zijn het dorpscentrum, scholen, sportverenigingen en het Zwem- en Sportcentrum de Koekoek binnen handbereik, wat bijdraagt aan het woonplezier in deze buurt. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: krugerstraat214.nl Begane grond Entree, hal met trapopgang, vrijhangend toilet met fonteintje. Royale doorzonkamer met parketvloer en toegang tot de dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van afzuigkap, trap/kelderkast. Deur naar overkapping en achtertuin. 1e verdieping Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkast en een keurige badkamer met wastafel, douche en vrijhangend toilet. 2e verdieping Via vlizotrap naar ruime bergzolder. Voorzien van bergruimte, dakraam en opstelling CV-ketel. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen is voorzien van een ruime stenen berging en een achteringang. Bijzonderheden Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 28 mei 2025. De niet-zelf-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. (Ridderhof & Stelwagen) Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1968 Perceeloppervlakte : ca. 197 m² Inhoud : 298 m³ Gebruiksoppervlakte : 84 m² Externe bergruimte : 14 m² Verwarming : CV- ketel Warm water : via CV- ketel en zonneboiler Isolatie : Dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie Energielabel : A Aanvaarding : in overleg / kan snel