Molenbeek 98171 EN VaassenKrugerstraat Noord

Wonen in het groen! Rust, ruimte en comfort in Vaassen. Op een prachtig verscholen hoek van de Molenbeek staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage. Een unieke plek waar je kunt genieten van rust, privacy en het groene karakter van de omgeving. De woning ligt op korte afstand van zowel het gezellige centrum van Vaassen als de uitgestrekte bossen van het "Kroondomein". Het perceel van circa 273 m² biedt volop leefruimte, met een beschutte achtertuin waar je in alle rust en privacy kunt genieten van het groen. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een inhoud van ongeveer 605 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 137 m². Het huis wordt verwarmd via een Brink Climate System Alure, terwijl warm water wordt geleverd door een boiler. Daarnaast is de woning voorzien van muur- en dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met toilet, garderobe en trapopgang. De woonkamer is licht en comfortabel, voorzien van een gashaard en heeft een prettig uitzicht op de tuin. De aangrenzende gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt volop mogelijkheden voor je eigen invulling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een royaal balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De nette badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, een wastafelmeubel, een tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop, een praktische berging en een zeer royale slaapkamer met een vaste kastenwand veel daglicht dankzij het grote raam. De ruime aangebouwde stenen garage (ca. 3 x 7,45 m) beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. Kom kijken en adem de rust van deze mooie plek in. Wij zullen je hier met veel plezier rondleiden. Vaassen, gelegen in de gemeente Epe, ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van het dorp Vaassen, met steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle op korte afstand.