Potgieterstraat 158172 XD VaassenKrugerstraat Zuid

Uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte, schuur en carport Op zoek naar een instapklare, ruime woning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Deze uitgebouwde hoekwoning met schuur (voormalige garage) en carport ligt op een perceel van 277 m² en biedt alles wat je nodig hebt. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1972, maar is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Met onder andere 15 zonnepanelen, volledige isolatie en energielabel B ben je helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond: Via de hal met toilet en garderobe kom je in de lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en een fraaie eikenhouten vloer. De luxe, uitgebouwde open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, alle gebruikelijke inbouwapparatuur én een Quooker. Openslaande deuren geven direct toegang tot het terras en de tuin. De begane grond (m.u.v. het toilet) beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waaronder de grote slaapkamer met kastenwand. Verder vind je hier een separate ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met bergruimte en nog eens twee slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een vaste kast met de cv-installatie (2019). Dankzij de kunststof dakkapellen (2021) aan beide zijden geniet je hier van extra ruimte en lichtinval. Daarnaast tref je hier veel bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde, groene tuin met een verrassend ruime zijtuin. Hier is altijd wel een plekje te vinden om te ontspannen of te genieten van de zon. De tuin is speels ingedeeld met diverse zitjes, waaronder een gezellige overkapping waar je heerlijk beschut kunt vertoeven. Daarnaast zorgen de fruitbomen niet alleen voor sfeer, maar ook voor een smakelijke oogst in het seizoen. Pluspunten op een rij: - Royale hoekwoning met verrassend veel ruimte - Schuur (voormalige garage) en carport - Volledig geïsoleerd > energielabel B - 15 zonnepanelen gelegen op diverse dakdelen, voor optimaal rendement - Leefkeuken met Quooker en vaatwasser op hoogte - Complete badkamer met vloerverwarming, whirlpool, regendouche en toilet - Vijf slaapkamers - Kunststof dakkapellen uit 2021 - Gelegen in een bosrijke omgeving met scholen, speel- en sportvoorzieningen op loopafstand Kortom: een zeer verzorgde, ruime woning waar je zó in kunt! Kom jij de ruimte en sfeer zelf ervaren?