Smedenstraat 208171 AJ VaassenVaassen Centrum

Sfeervol wonen vlakbij het hart van Vaassen Op een fijne, rustige plek vlak bij de gezellige dorpskern van Vaassen staat deze goed onderhouden en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis. Met een eigen oprit, een ruime veranda met berging én een fijne tuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De kindvriendelijke buurt en de ligging op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de prachtige bossen maken dit een heerlijke plek om te wonen. De woning heeft de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren waardoor het een levensloopbestendige woning kan worden. De woning is gebouwd in 1997, gemoderniseerd en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en uitgebouwd. Met een gebruiksoppervlakte van circa 116 m² en een royale inhoud van circa 409 m³ biedt het huis volop ruimte. Het perceel van 205 m² is overzichtelijk en goed ingedeeld. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een Nefit cv-combiketel en een mooi energielabel A. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: smedenstraat20vaassen.nl Indeling: Begane grond: Via de entree met garderobe, meterkast en modern toilet bereik je de lichte woonkamer met een massieve eikenhouten vloer. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de eetkamer, waar een sfeervolle gashaard en dubbele tuindeuren zorgen voor een aangename sfeer. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur en extra bergruimte. 1e verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop van de bovenste verdieping. Deze biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Kortom; Een instapklare woning met veel mogelijkheden, ideaal voor starters, jonge gezinnen, ouderen of iemand die op zoek is naar rust, ruimte én een centrale ligging met het gezellige centrum van Vaassen om de hoek. Kom kijken en laat je verrassen door de fijne sfeer van deze woning! Vaassen, gelegen in de gemeente Epe, ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van het dorp Vaassen, met steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle op korte afstand.