Steinstraat 68172 CJ VaassenWoestijnweg

HUURDERS VAN TRIADA HEBBEN VOORRANG TOT 6 MEI 2025 Bent u geen huurder maar heeft u wel interesse? U kunt een e-mail sturen met uw gegevens naar epe@ dh-makelaars.nl, u komt op de lijst van geïnteresseerden te staan. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, dan nemen wij contact met u op om alsnog een afspraak in te plannen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Leuke tussenwoning met stenen berging, aangebouwde berging en twee overkappingen, gelegen in een rustige woonomgeving. Het geheel is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van de prachtige Veluwse bossen, perfect voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd zijn het dorpscentrum, scholen, sportverenigingen en het Zwem- en Sportcentrum de Koekoek binnen handbereik, wat bijdraagt aan het woonplezier in deze buurt. Apeldoorn is met de auto in slechts 10 minuten bereikbaar. De woning is gebouwd in 1950 en is goed onderhouden. De woning is voorzien van muurisolatie en dubbelglas. Verwarming middels een Intergas CV-ketel, bouwjaar 2022 Voor de uitgebreide informatie, kijk op: steinstraat6.nl Begane grond Entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, kelder met meterkast. Doorzon-woonkamer en een dichte keuken voorzien van eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Deur naar overkapping en achtertuin. 1e verdieping Overloop met opstelling CV-ketel, twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tuin Diepe voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen, is voorzien van een stenen berging, een aangebouwde berging en twee overkappingen. Bijzonderheden Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 6 mei 2025. De niet-zelf-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. (Ridderhof & Stelwagen) Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1950 Perceel : ca. 200 m² (moet nog worden ingemeten door het Kadaster) Inhoud : 251 m3 Woonoppervlakte : 71 m2 Externe bergruimte : 16 m2 Gebouw gebonden buitenruimte : 16 m² Verwarming : CV-ketel, type Intergas HR, bouwjaar 2022 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Muurisolatie en Dubbe glas Energielabel : C Aanvaarding : Kan snel