Nieuw

Vulcanusweg 358171 NC VaassenVulcanus - de Pirk

Kaart
  • 107 m²
  • 112 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Comfortabel en energiezuinig A wonen met vrij uitzicht in een kindvriendelijke buurt Ben je op zoek naar een moderne eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is deze instapklare woning aan de Vulcanusweg 35 in Vaassen precies wat je zoekt! Deze fraaie woning is gelegen op een unieke plek in de jonge wijk Vulcanus, direct aan een speel- en ontmoetingsplek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. Je geniet hier van een vrij uitzicht en een fijne woonomgeving. Dichtbij alles wat je nodig hebt De ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Vaassen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk De woning is gebouwd in 2016 en volledig voorzien van moderne, duurzame materialen. Indeling van de woning Bij binnenkomst tref je een nette hal, de meterkast en een modern toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui biedt een fijne leefruimte met zicht op de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op de groene speelvoorziening voor de deur. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer zeer ruim is. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. In een aparte ruimte bevindt zich de technische ruimte met de cv-installatie, aansluiting voor wasapparatuur en mechanische ventilatie. De achtertuin is circa 10 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het westen. Achterin de tuin vind je een houten berging. Samengevat: - Instapklaar - Energielabel A - Drie, met mogelijk van vier, slaapkamers - Tuin op het westen - Kindvriendelijke buurt met speelvoorziening voor de deur - Dichtbij het centrum van Vaassen Word jij de nieuwe bewoner van deze fijne woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Vulcanusweg 35!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 5453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (10,00 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

763x

Bekeken

10x

Bewaard

19-1-2026

Op Funda

Buurt

Vulcanus - de Pirk

Vaassen
Inwoners
1.105
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.040

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.