Vier Wieken 12-C6675 GA ValburgMolenzicht

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele én superduurzame gezinswoning? Dan zit je hier helemaal goed. Deze in de gezellige en jonge wijk "Molenzicht" gelegen én uitgebouwde 2-onder-1 kap woning uit 2022 heeft het namelijk allemaal. Met 163 m² aan woonruimte én een ruim perceel van 277 m² heb je daarnaast ook aan ruimte geen gebrek. Duurzaam wonen zonder zorgen: Alles in deze woning is gericht op energiebewust en comfortabel leven. Denk aan een energielabel A++, 17 zonnepanelen, HR++ glas, een lucht/water warmtepomp én vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Helemaal gasloos dus, klaar voor de toekomst en ook nog eens goed voor de portemonnee! Als je binnenkomt valt meteen op hoe licht, strak en modern alles is. Van de keuken tot het sanitair en de afwerking aan toe. Verhuizen en meteen genieten dus. Ruimte voor iedereen: Met 4 volwaardige slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en genoeg plek om al je spullen op te bergen is dit echt een ideale gezinswoning. De aangebouwde stenen garage en eigen oprit zorgen voor extra praktisch gemak en comfort. Buiten leven op het zonnige zuiden/oosten: De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op de zon. Hier kun je ’s ochtends heerlijk wakker worden met een kop koffie en ’s zomers tot laat genieten van de warmte. En dankzij de eigen achterom is de tuin ook nog eens makkelijk te bereiken. De woning staat aan een rustige straat aan de rand van de wijk. Je hebt hier echt het gevoel van ruimte om je heen en kinderen kunnen hier urenlang veilig spelen. Kortom, dit is zo’n woning waar je meteen blij van wordt: duurzaam, modern, ruim en helemaal klaar voor de nieuwe bewoners. Kom je een kijkje nemen? Je bent van harte welkom! Ontdek nog veel meer over deze woning op de unieke website (vierwieken12c.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal, modern toilet met wandcloset en fonteintje, U-vormige living met een straatgerichte keuken met luxe inrichting voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker, provisiekast, royale uitgebouwde woonkamer met trapopgang en openslaande tuindeuren. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 17m², 14m² en 8m², moderne en luxe badkamer uitgevoerd in neutrale kleurstellingen met vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafelmeubel met 2 waskommen, separaat modern 2e toilet met wandcloset en fonteintje. Vaste trap naar de 2e Verdieping: Overloop, ruime berg-/wasruimte met een dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger, 4e royale slaapkamer met een dakraam. Aanvullende informatie: - Buitenzonwering; - Zonnepanelen uit 2022 met jaaropbrengst van circa 6.000 kWh; - Lucht/water warmtepomp met boiler (300 liter); - De keuken en woonkamer zijn voorzien van een in visgraat motief gelegde PVC vloer; - Aangebouwde stenen garage met dubbele deuren aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde; - Alarminstallatie.