Oosterweg 3-P6301 PX Valkenburg (LI)Valkenburg

Deze woning is onderdeel van nieuwbouwproject Kloosterquartier Franciscus te Valkenburg (bouwnummer 3.02 / A14) Ontdek Kloosterquartier Franciscus, een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het bruisende centrum van Valkenburg. Hier woon je in een prachtig appartement dat modern wooncomfort combineert met de authentieke charme van het naastgelegen Fransiscanenklooster, waar het complex qua architectuur perfect bij aansluit. Wonen op een plek waar historie en hedendaags comfort samen komen. Het voormalige bowlingcentrum aan de Oosterweg maakt plaats voor een prachtig kleinschalig appartementencomplex met 15 hoogwaardige appartementen waarvan 12 comfortabele appartementen met twee slaapkamers en 3 riante maisonnettes met minimaal drie slaapkamers op de bovenste woonlagen. Geniet van een energiezuinige woning die voldoet aan de nieuwste BENG-normen (Bijna Energie Neutraal Gebouw). Dit betekent lage energiekosten en een optimaal wooncomfort. In Kloosterquartier Franciscus investeer je niet alleen in een prachtige woning, maar ook in een duurzame toekomst. Dit is je kans om te wonen in een unieke, historische setting aan de rand van het centrum. Geniet van de rust, de luxe en de duurzaamheid van Kloosterquartier Franciscus, terwijl je profiteert van de levendige omgeving en uitstekende voorzieningen. Met zowel het stadscentrum als het prachtige Schaelsbergerbos op loopafstand, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Het nieuwe appartementencomplex schikt zich moeiteloos naar de historische grandeur van het neogotische klooster uit 1883, alsof het altijd al deel heeft uitgemaakt van de omgeving. De beige gevels met mergelaccenten en antracieten daken sluiten perfect aan bij de karakteristieke materialen van het kloostergebouw. De bouwhoogte en dakvorm zorgen voor een vloeiende overgang, waardoor oud en nieuw elkaar niet verdringen, maar juist versterken. Hier ontstaat een harmonieuze woonomgeving waarin de geschiedenis voelbaar blijft, maar ruimte wordt gegeven aan een nieuwe toekomst. Deze levensloopbestendige maisonnette van 152 m2 biedt een zee aan ruimte en is ideaal voor wie groots wil wonen. Centraal gelegen in het complex en met een slimme, evenwichtige indeling voelt de woning licht, ruim en prettig aan, met volop comfort voor elke levensfase. De woonkamer met open leefkeuken vormt het hart van de woning: een fijne plek om te koken, eten en ontspannen. Vanuit de woonkamer loop je direct de loggia op, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Op deze woonlaag bevinden zich bovendien een royale slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel en een separaat toilet, waardoor gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden behoort. Op de verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers, wat het totaal op vier brengt. Deze verdieping is ideaal voor gezin, werk of logees en biedt daarnaast een tweede badkamer en een tweede separaat toilet. Het is mogelijk om te kiezen voor een alternatieve indeling, waarbij de eerste woonlaag volledig wordt ingericht als royale woonkamer met open keuken en de tweede woonlaag plaats biedt aan drie slaapkamers. Op deze manier kan de woning eenvoudig worden aangepast aan uw persoonlijke woonwensen. Ten slotte vind je in het souterrain jouw eigen privéberging. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of sportuitrusting. Daarnaast is er een ruime parkeerkelder met 31 parkeerplaatsen voor bewoners en hotelgasten, waarvan 15 optionele parkeerplaatsen voor de appartementen. - Totaal woonoppervlak van maar liefst 152 m2 - Riante woonkamer - 4 slaapkamers plus extra werkruimte - 2 moderne badkamers plus 2 separate toiletten - Loggia - Voorlopig energielabel: A+++