Onder bod

Bosstraat 76301 HM Valkenburg (LI)Broekhem Zuid

Kaart
  • 144 m²
  • 284 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Goed onderhouden, te moderniseren twee-onder-een-kapwoning met vaste trap naar zolder. De woning is gelegen in de Bosstraat en is keurig onderhouden maar zal op verschillende vlakken gemoderniseerd en geïsoleerd dienen te worden. De woning heeft 3 slaapkamers en een ruime zolder. Indeling: Begane grond Ruime entree/hal met meterkast en trapopgang. Lichte doorzonwoonkamer ( 7.93m x 3.97m) met grote raampartijen en zicht op zowel de straat als de tuin. De dubbele deur aan de achterzijde geeft toegang tot het terras en de tuin. De gesloten keuken met diverse apparatuur is te bereiken via de woonkamer en de hal. De keuken is eenvoudig maar netjes en biedt toegang tot de bijkeuken met ook de witgoedaansluitingen zijn. Berging van buiten bereikbaar (2.66m x 3.08m) Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen van prima formaat. Slaapkamer I (2.4m x 2.5m), slaapkamer II ( 3.58m x 3.86m) en slaapkamer III ( 3.95m x 3.58m) en de betegelde badkamer (2.9m x 2.5m) met toilet, ligbad en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Ideaal om extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Bijzonderheden - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Vaste trap naar ruime zolder - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Op loopafstand van natuur, winkels, station en het gezellige centrum van Valkenburg - Genoemde maten zijn circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.701
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTHEM B 1803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (18,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.935x

Bekeken

35x

Bewaard

23-9-2025

Op Funda

Buurt

Broekhem Zuid

Valkenburg (LI)
Inwoners
1.730
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.266

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.