Nieuw

Jasmijnstraat 106301 XC Valkenburg (LI)Broekhem Noord

Kaart
  • 82 m²
  • 173 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare en top onderhouden woning!

Omschrijving

In de rustige, groene en populaire wijk Stoepert te Valkenburg staat deze instapklare tussenwoning aan de Jasmijnstraat 10. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over lichte leefruimtes, airco, drie slaapkamers, een praktische indeling, een zonnige achtertuin en energielabel B. Daarnaast biedt de woning een lichte woonkamer, een moderne keuken en een ruim souterrain met extra bergruimte en witgoedaansluitingen. Dankzij de praktische indeling en de fijne woonomgeving is dit een ideale woning voor starters en gezinnen. INDELING Souterrain: Praktische bergkelder verdeeld in twee ruimtes met de witgoedopstelling, Cv-installatie (Remeha Avanta, 2020, eigendom) en voldoende bergruimte. Begane grond: Via de entree/hal heeft u toegang tot de vernieuwde keuken, de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de woonkamer. De moderne keuken van ca. 7 m² is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-oven en spoelbak. De sfeervolle woonkamer van ca. 25 m² geniet veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. Eerste verdieping: Ruime overloop met bergkasten, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 11, 8 en 7 m² groot. De moderne badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een wastafel met meubel en een fijne inloopdouche. Tuin: Nette en zonnige achtertuin (ca. 50 m²) gesitueerd op het zuiden. De tuin is voorzien van een betegeld terras met zonnescherm en een fijn gazon. Aan de voorzijde van de woning is nog een praktische stenen buitenberging aanwezig met elektra. Nadere bijzonderheden: - Instapklare en top onderhouden woning; - 3 slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2017; - Keuken vernieuwd in 2023; - Voorzien van vloerverwarming in de keuken, hal en toilet; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van insectenhorren; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Deze leuke woning is gelegen op een mooie locatie in een rustige en daarmee verkeersluwe straat met in de nabijheid van veel groen, wandelpadden en de voorzieningen in Valkenburg a/d Geul. Snelwegen A79 (Heerlen/ Maastricht) en A2 (Eindhoven/Luik) liggen op korte afstand en ook OV aansluitingen liggen in de nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en buitenzonwering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENBURG LIMBURG D 2709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15-6-2026

Op Funda

Buurt

Broekhem Noord

Valkenburg (LI)
Inwoners
1.405
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.707

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.