Nieuw

Kenkersweg 76301 BG Valkenburg (LI)Sibbe

Kaart
  • 107 m²
  • 140 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Half vrijstaand woonhuis met patiotuin, dakterras met fraai uitzicht en met een vrijstaande garage. De woning ligt aan de rand van het kerkdorp Sibbe, op het Plateau van Margraten, omgeven door natuur en op enkele autominuten van het bruisende Valkenburg aan de Geul. INDELING Kelder: provisiekelder Begane grond: entree/hal, meterkast toilet met fonteintje woonkamer met gashaard en laminaat vloer, middels openslaande deuren toegang tot de tuin open keuken met ruime keukenopstelling voorzien van vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en stoomoven bijkeuken met aansluitingen voor witgoed patiotuin vrijstaande garage Eerste verdieping: overloop slaapkamer met laminaatvloer slaapkamer met lamnaatvloer badkamer voorzien van wastafel, hoekligbad (whirlpool), douche en toilet dakterras met fraai uitzicht over het plateau van Margraten Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken zolder met cv ketel - en boiler opstelling

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD-VALKENBURG C 2745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.302x

Bekeken

17x

Bewaard

22-4-2026

Op Funda

Buurt

Sibbe

Valkenburg (LI)
Inwoners
995
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.105

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.