Kerkstraat 126301 BX Valkenburg (LI)Valkenburg

Kaart
  • 235 m²
  • 327 m²
  • 4
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Unieke kans in het hart van Valkenburg! Een woning in het oude centrum van Valkenburg is een droom… maar vaak ook een grote klus: renoveren, moderniseren, vergunningen aanvragen, onderzoeken laten uitvoeren… het kost tijd, geld en veel gedoe. Wat als we je dat allemaal uit handen nemen? Bij Kerkstraat 12 hoef je je daar geen zorgen over te maken. Alles is al klaar: Volledig uitgewerkt plan voor een woning van 3 verdiepingen 6 royale, multifunctionele ruimtes – geschikt als slaapkamer, werkruimte of sportruimte, en zelfs op te splitsen in meerdere kamers Vier badkamers Levensloopbestendige lift Tuin én dakterras Woning wordt verhoogd en aan de achterzijde uitgebreid tot 322 m² woonoppervlak Alle noodzakelijke onderzoeken afgerond: constructie, asbest, duurzaamheid, subsidies Gemeentelijke vergunningen al verleend – direct starten! Dat betekent: je kunt direct beginnen met het realiseren van je droomwoning, zonder maanden werk aan onderzoeken, vergunningen en papierwerk. Natuurlijk kun je ook je eigen ideeën in het plan opnemen. Alle documentatie zoals de beschikking, energiebesparingsplan, asbestinventarisatie etc. zijn op aanvraag beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.698
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1848
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
894 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VALKENBURG LIMBURG A 2500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENBURG LIMBURG A 2501
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
115 m² (11,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

3.496x

Bekeken

38x

Bewaard

9-4-2026

Op Funda

Buurt

Valkenburg

Valkenburg (LI)
Inwoners
3.515
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.700

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.