Borculo 202235 DJ Valkenburg (ZH)'t Joght

Op zoek naar een mooi 3-kamerappartement met balkon op het zonnige Zuid-Westen, inpandige berging en eigen parkeerplaats in Valkenburg? Kom dan deze woning bekijken! De woning is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en gunstig gesitueerd nabij de lift en trapopgang. Het appartement is goed onderhouden heeft een leuke indeling met veel licht en heeft een fantastische uitzicht. Het appartementencomplex is prachtig gelegen aan de Kleine Watering, aan de rand van Valkenburg. De buurt is kindvriendelijk en u heeft alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ook het heerlijke strand van Katwijk en bruisende centrum van Leiden liggen op (korte) fietsafstand. Door een gunstige ligging ten opzichte van de A44 en N206, bereikt u steden als Amsterdam en Den Haag bovendien snel. Kortom, een heerlijk licht appartement op een geweldige locatie. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis, lift installatie en toegang tot de bergingen. Via de galerij bereikt u de voordeur van dit appartement. 2e verdieping: Entree, hal/gang met meterkast en toegang tot vrijwel alle ruimtes. Aan de galerijzijde zijn de 2 aanwezige slaapkamers gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld, lekker ruim en voorzien van een badkamermeubel en een douchehoek. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. De inpandige berging is erg handig voor diverse opslag en daarnaast treft u hier aan de aansluiting voor de wasmachine/droger, de mechanische ventilatie en de Cv-installatie. De L-vormige woonkamer is ca. 29m² groot en door de gunstige ligging op het Zuidwesten is er heerlijk veel daglicht aanwezig. Er is voldoende plaats voor een ruime eethoek en via een deur is het zonnige balkon bereikbaar. De nette halfopen keuken is opgesteld in een hoekopstelling, heeft veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Op het balkon (ca. 6m² groot) heeft u zicht op het water waaraan het appartementencomplex is gelegen, verder heeft u vrij uitzicht richting het Zuidwesten en kunt u hier genieten van de zon. Het grote voordeel van dit balkon is dat u geen andere balkons boven u heeft en een prachtig vrij uitzicht heeft. Bijzonderheden: - Mechanische ventilatie uit 2017 - Electrische zonwering aanwezig - Combi-oven in 2023 vernieuwd - Geheel geïsoleerd vanuit de bouw in 2004 - Eigen parkeerplaats - Actieve VvE; servicekosten: € 150,- per maand - Glasvezel internet aanwezig