Marinus Poststraat 892235 XC Valkenburg (ZH)Dorp

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een zonnige ligging én een centrale locatie vlak bij Leiden en de kust? Welkom bij Marinus Poststraat 89 in Valkenburg , een verrassend ruime en uitstekend onderhouden bovenwoning met drie volwaardige woonlagen, een heerlijk balkon en een multifunctionele zolder. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: licht, leefruimte, moderne voorzieningen en volop opbergmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² en een balkon met vrij uitzicht is dit een perfecte plek voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. En dat alles op korte afstand van het strand, Leiden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Eerste verdieping Via de voordeur betreed je de ruime entree met meterkast, garderobe en toegang tot de trapkast. Direct aan je rechterhand vind je de moderne, afgesloten keuken. Deze is strak vormgegeven met witte fronten, een kookplaat, combimagnetron, een spoelbak en voldoende werk- en bergruimte. Het raam boven het aanrecht zorgt voor veel licht en een prettig uitzicht, terwijl de frisse groene accentmuur een eigentijdse sfeer geeft. In de hal bevindt zich tevens een keurige toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur naar het balkon. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een moderne pvc vloer en een kleurrijke accentmuur die het geheel een warme, huiselijke sfeer geeft. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over groen en geniet je van rust en privacy. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de groene omgeving en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Aan de voorzijde liggen twee kleinere slaapkamers, perfect als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld met zowel een ligbad als een aparte douche, een wastafelmeubel en volledig betegelde wanden tot aan het plafond. Zolder De vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping, een open ruimte met dakraam, cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de goede hoogte en de oppervlakte is deze zolder eenvoudig in te richten als extra slaapkamer, werkkamer of zelfs als studio. Achter de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 100 m² * Goed onderhouden bovenwoning * Drie volwaardige woonlagen * Moderne, afgesloten keuken * Ruime en lichte woonkamer met balkon * Drie slaapkamers en nette badkamer * Grote zolder met mogelijkheden voor extra kamer * Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt * Nabij station, winkels, scholen en uitvalswegen * Slechts 10 minuten van strand, Katwijk en Leiden Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in. Marinus Poststraat 89 is een woning met verrassend veel ruimte, een fijne ligging en een warme uitstraling, ideaal om direct te betrekken. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.