Duyfraklaan 1202235 TV Valkenburg (ZH)'t Duyfrak

Duyfraklaan 120, Valkenburg Intro: Deze moderne, goed verzorgde gezinswoning aan de Duyfraklaan 120 in Valkenburg biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en eigentijds wonen. Gebouwd in 2019, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, een multi-inzetbare zolderruimte, een royale woonkamer, een moderne keuken en twee badkamers. De zonnige achtertuin met overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij het moderne ontwerp is deze woning duurzaam en toekomstbestendig. Een ideale woning voor jou en je gezin! Buurt: Duyfraklaan 120 bevindt zich in een levendige buurt met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse scholen, sportclubs en openbaarvervoervoorzieningen, waardoor je gemakkelijk naar andere delen van de stad kunt reizen. Supermarkten en andere winkels zijn nabij, waardoor je nooit ver hoeft te gaan voor je dagelijkse boodschappen. De buurt staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en biedt talloze mogelijkheden voor sport en recreatie. Entree: Je betreedt de woning via de voortuin en eigen oprit. Bij binnenkomst kom je in een goed verzorgde entree, welke fungeert als welkomsthal en doorgang biedt naar de woonkamer. De hal is ruim genoeg voor het plaatsen van een kapstok of opbergmeubel en tevens is hier de trap naar de eerste verdieping gesitueerd, evenals de toiletruimte. Woonkamer: Binnen in de woonkamer word je verwelkomd door een open indeling en veel natuurlijk daglicht, wat een ruimtelijk gevoel creëert. De woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek en een eethoek. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Keuken: De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een langwerpig, ruim aanrechtblad. Uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde ovencombinatie, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak, is deze keuken volledig modern en functioneel. De matzwarte afwerking geeft de keuken een stijlvolle uitstraling. De lades en kastjes creëren slimme opbergmogelijkheden. 1e verdieping: Slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich twee goed onderhouden slaapkamers. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De kamers zijn multi-inzetbaar en ruim genoeg voor een bed en bureau of opbergmeubel. Ze kunnen desgewenst ook dienen als logeerkamer, werkruimte, inloopkast of extra bergruimte. Sanitair: Grenzend aan de overloop bevindt zich de ruime badkamer. Deze is goed onderhouden, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel met spiegel en een opbergmeubel. De toiletruimte is separaat op de overloop. 2e verdieping: Slaapkamers: Op de 2e verdieping vind je nog twee slaapkamers, eveneens goed onderhouden en multi-inzetbaar. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en opbergmeubel. De vele raampartijen laten natuurlijk licht binnen, waardoor ze ruimtelijk aanvoelen. Sanitair: De tweede badkamer, grenzend aan de hal, is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De toiletruimte is separaat en voorzien van een zwevend toilet. Met twee badkamers in de woning is er volop mogelijkheid tot ontspanning. 3e verdieping: Zolderruimte: De 3e verdieping biedt een ruime, multi-inzetbare zolderruimte. Deze ruimte kan fungeren als werk- of hobbyruimte, maar kan ook dienstdoen als logeerkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. Tevens bevindt zich hier een witgoedaansluiting. Buitenruimte: De woning beschikt over een groene en goed onderhouden achtertuin. Toegankelijk vanuit de woonkamer, betreed je een deels bestraatte tuin, die levendig is dankzij de vele planten en groen. Ideaal om een buitentafel of loungeset te plaatsen en te genieten van de zonuren op een dag. Het terras is overdekt en hierdoor het hele jaar door te gebruiken. Achterin de tuin bevindt zich een berging, geschikt voor het stallen van seizoensgebonden spullen of fietsen. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden. Bijzonderheden: - Moderne gezinswoning gebouwd in 2019 - Vier ruime slaapkamers - Multi-inzetbare zolderruimte - Royale woonkamer met veel natuurlijk daglicht - Moderne keuken met hoogwaardige afwerking - Twee volledig betegelde badkamers - Groene, goed onderhouden achtertuin met overkapping en berging - Eigen oprit en voortuin - Kindvriendelijke buurt met tal van voorzieningen - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen