Katwijkerweg 52235 AA Valkenburg (ZH)'t Joght

Op zoek naar een woning met parkeergelegenheid op eigen terrein, garage en een diepe achtertuin? Ga dan voor deze kans! Deze 2-onder-1-kapwoning is centraal gelegen op een groot perceel, met alle belangrijke voorzieningen in de directe omgeving: supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het prachtige duingebied en strand bevinden zich op tien minuten fietsafstand en het bruisende centrum van Leiden bereikt u binnen twintig minuten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen N206/A44, zijn omliggende grote steden bovendien snel te bereiken. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree met garderobe en meterkast, hal met toilet en praktische kelderkast, royale doorzonwoonkamer en een dichte keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de diepe zonnige achtertuin. 1e Verdieping: overloop met bergkast, drie goed formaat slaapkamers alle voorzien van een vaste kast en een licht uitgevoerde badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Hier treft een ruime voorzolder met dakvenster en veel bergruimte, alsmede een vierde goed formaat slaapkamer met eveneens bergruimte en een dakvenster. Buiten: Flinke voortuin met eigen oprit en garage. Ca. 15 meter diepe, besloten achtertuin met berging en achterom. Tevens beschikt de achtertuin over een sfeervolle veranda. Een heerlijke plek om met vrienden of familie te eten, te borrelen en te genieten. Bijzonderheden / kenmerken: - Eigen oprit, garage en een berging; - Bouwjaar: 1957; - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Veranda; - Verwarming middels een Intergas HR combiketel uit 2015; - Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, recreatiegebieden en uitvalswegen (A44 en N206).