Bakkerstraat 46-A5554 EE ValkenswaardCentrum

Mooi en goed onderhouden 3-kamer appartement (circa 100 m², eerste verdieping) in het centrum van Valkenswaard, met grote living, 2 slaapkamers, 2 buitenterrassen, moderne keuken en badkamer en een afsluitbare garage in het souterrain. Het betreft gebouw Hofnarstede I, zijde van de Bakkerstraat. Het gebouw is voorzien van een lift. Er is een grote parkachtige tuin enkel ten behoeve van de bewoners. Het appartement heeft een energielabel A, maakt onderdeel uit van een gezonde VvE en is op loopafstand van alle mogelijke voorzieningen, de gezellige markt en kent een goede aansluiting openbaar vervoer. Entree met brievenbussen, toegangstechniek, comfortabele lift en trapopgang. Appartement met ontvangsthal (meterkast), garderobe en sanitaire ruimte met wandcloset en fontein. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een moderne ‘Scandinavian’ vloer. De grote woonkamer kent veel lichtinval. Er is een royaal terras aan de tuinzijde (met elektrisch bedienbare zonneluifel) en er is tevens een terras aan de zijde van de Bakkerstraat, kortom, u pikt de zon op wanneer u maar wilt. Half-open keuken voorzien van diverse apparatuur. Ruime bijkeuken/berging met CV-installatie (Nefit HR, bouwjaar circa 2023), voldoende ruimte voor plaatsen wasapparatuur en ander extra witgoed. Masterbedroom (circa 13 m²) met inbouwkast en doorgang tot terras aan de voorzijde. De tweede slaapkamer doet momenteel dienst als werk-/kantoorkamer (circa 8 m²), met inbouwkast, ook deze slaapkamer beschikt over een doorgang naar het terras aan de voorzijde. Moderne badkamer met separate douche, ligbad, wastafel met uitgebreid meubel. Het appartementencomplex beschikt over een fijne tuin, u hebt er mooi zicht op maar u kunt als bewoner er ook exclusief gebruik van maken. In het souterrain is een eigen (afsluitbare) garage, oppervlakte circa 16 m². Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. Beautiful and well-maintained 3-room apartment (approximately 100 m², first floor) in the center of Valkenswaard, featuring a large living room, 2 bedrooms, 2 outdoor terraces, a modern kitchen and bathroom, and a lockable garage in the basement. This apartment is located in the Hofnarstede I building, on the Bakkerstraat side. The building has an elevator. There is a large, park-like garden exclusively for the residents' use. The apartment has an energy label A, is part of a healthy homeowners' association (VvE), and is within walking distance of all amenities, the lively market, and has excellent public transport connections. Entrance hall with mailboxes, access control, a comfortable elevator, and a staircase. The apartment comprises a reception hall (meter cupboard), a coat closet, and a bathroom with a wall-hung toilet and a hand basin. Almost the entire apartment features modern Scandinavian flooring. The spacious living room is flooded with natural light. There's a spacious terrace facing the garden and another on the Bakkerstraat side, so you can catch the sun whenever you want. A semi-open kitchen is equipped with various appliances. A spacious utility/storage room houses the central heating system (Nefit HR, built circa 2023), and offers ample space for laundry appliances and other appliances. Master bedroom (approximately 13 m²) with a built-in wardrobe and access to the front terrace. The second bedroom is currently serving as a study/office (approximately 8 m²) with a built-in wardrobe. This bedroom also has access to the front terrace. A modern bathroom features a separate shower, bathtub, and a vanity with a spacious vanity. The apartment complex boasts a lovely garden, offering a beautiful view, but residents also have exclusive use of it. In the basement is a private (lockable) garage, approximately 16 m². You are welcome to view the property.